二次结构与装修安装专项施工组织设计.doc

一、编制依据 1工程施工图纸 ******１#、２#住宅楼施工图纸 2工程应用的主要规程、规范 序 号 规范类别 规 范 名 称 规范编号 1 国家 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 2 国家 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 3 国家 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 4 国家 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 5 国家 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 6 国家 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001 7 国家 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB 50303—2002 8 国家 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB 50242-2002 9 国家 《绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS）》GB10801.2-2002 10 国家 《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95 11 行业 建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ73-91 12 行业 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ/T14-95 13 行业 多孔砖砌体结构技术规范 JGJ 137-2001 14 行业 外墙饰面工程施工及验收规程 JGJ126-2000 15 行业 塑钢门窗安装及验收规程 JGJ103-96 16 行业 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 17 行业 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 二、工程概况 总 体 简 况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 ******１#、２#住宅楼二次结构、装修及设备安装工程 楼ercijiegou1 2 工程地址 3 建设规模 总建筑面积约24069.8平方米 4 建筑功能 1#楼地下一层至四层为商业，五层至十五层为住宅，顶层为电梯机房。 2#楼地下室为自行车库，地上为住宅。顶层为电梯机房。 5 建设单位 6 设计单位 7 监理单位 土建专业简况 序号 项 目 内 容 1 建筑层数 地下1层，1#楼地上15层，2#楼18层 2 建筑总高 1#楼48.9米，2#楼54.15米 3 结构类型 剪力墙结构 4 抗震设计 抗震设防烈度7度 5 建筑防火 二类高层建筑，耐火等级为一级、二级 6 二次结构 普通混凝土砌块 7 建筑节能 外墙内保温、屋面聚苯板保温、中空玻璃外窗等 设备专业简况 1 电气工程 主要包括动力、照明系统、防雷接地系统、消防报警系统等 2 给排水工程 主要包括给水系统、排水系统、消防系统等 3 暖通工程 主要包括采暖系统及通风系统 主要装修做法简介 序号 项 目 主要内容或面层做法 1 外 装 修 外墙装修 外贴保温板及涂料 2 屋面工程 平 屋 面 上人屋面聚苯板保温，3+3mmSBS卷材防水 3 室内装修 顶棚工程 公共部分刮腻子、涂料，户内水泥砂浆 楼地面工程 门厅、出入口、电梯厅 石材、地砖地面及踢脚， 公共走道、楼梯踏步及休息平台 水泥地面 户内部分 细石砼垫层 内墙装修 公共部分耐擦洗涂料，户内为混合砂浆抹灰 门窗工程 塑钢窗、户门为防火防盗门、公共部分防火门 4 建筑防水 地下室外墙 砼自防水外做4mm改性沥青防水卷材 屋面防水 3+3mmSBS改性沥青卷材防水 洗浴卫生间 1.5mm聚氨酯 三、施工部署 1 施工内容 本工程的施工内容主要包括隔墙的砌筑和墙面基层修补、外墙保温、内外墙抹灰、涂料；屋面工程；面砖施工，地面层施工；塑钢窗、防火门的安装；及水、暖、电安装等内容。 2 项目组织管理体系 2.1管理组织机构： 本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并具备丰富施工管理经验的项目经理担任；项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平工程技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9001质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期和质量目标。 项目部班子主要成员及各主要部室的职责： （1）领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和现场文明施工等负全部责任。 （2）技术质量部：负