3-A规划设计合同范本(双方).doc

□□□□□□□项目 规划及 期建筑专业初步设计合同 （民用建设工程设计合同） 工程名称： 工程地点： 合同编号： 甲 方 ： 乙 方 ： 签订日期 ： 建设单位： 公司（以下简称甲方） 设计单位： （以下简称乙方） 根据《中华国关规规协础担项宜总则 1.1 华国开发项称暂定为(以下简称)。 1.2 本合同依据下列文件签订：1.2.1《中华国华国设工设计场规1.2.2 国关设工设计规规1.2.3 建设工内围 2.1积为积为内为红线围内内 （6）景观系统分析图 （7）道路系统分析图 （8）建筑单体平、立、剖面图及户型指标表 （9）典型住宅立面彩图 （10）总体鸟瞰图 张 （11）主要建筑效果图（不超过 张） （12）建筑含钢量建议 2.4 第三阶段：建筑外立面外墙深化设计及详细外装饰方案 提交成果： （1）建筑外立面尺寸控制图 （2）外立面特殊节点构造图及详细尺寸控制图 （3）外立面门窗分格图 （3）建筑单体外立面材质配置（含材料样板）、铺装方式图（CAD或彩色） （4）建筑复杂标高部位剖面与建筑艺术效果相关的重要外墙节点大样图 2.5 第四阶段：施工配合与后期服务阶段 2.5.1在施工图设计阶段提供建筑专业审核服务（包括设计交底、详细解释方案设计意图，审核建筑专业图纸等）。 2.5.2 在施工期间配合甲方进行建筑外立面材料样板的选择、确定工作。 2.5.3 配合甲方的其他工作：由甲方另行委托设计的、涉及到外观效果和建筑方案性内容的工作，进行图纸审查工作（如：门窗幕墙相关图纸的审核确认工作、建筑物泛光照明设计效果把控、景观公司设计成果审查等等）。 2.5.4 参与甲方在本工程营销推广期间组织的相关营销推广活动及相关培训活动，并准备相应文字资料或电子文件。 2.6 建筑设计成果按照现行的中华人民共和国建设部关于《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求执行，同时符合当地政府部门要求的规划设计规定。 第三条 双方责 3.1 甲方责3.1.1 甲方在规定的时间内向乙方提供设计关术数3.1.2 甲方应及时向乙方提供规划设计要求、及时答复设计人提出的问题及确认乙方的设计成果，所有问题和答复应以书面形式通知乙方。 3.1.3 甲方变设计项目规条数错误设计需时双方行协签订补协议关条应按设计费,乙方为甲方所做的各项设计工作，应按收费标准，支付相应设计费。 3.1.4 甲方在乙方按各阶进务应按额时间应设计费 3.1.6 双方均应保护乙方的设计文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经乙方同意，甲方对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三方转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权提出索赔。 3.1.7 甲方须在乙方提交设计图纸成果后五个工作日内出具相应的书面意见。 3.1.8 甲方负责设计规划报批、施工图审查的流程工作。 3.1.9 在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，甲方支付乙方的定金不予返还；乙方已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，支付相应的设计费用。 3.2 乙方责任 3.2.1 乙方应根据甲方规定的设计进度按时间向甲方交付设计文件，设计内容及设计深度均应符合本合同约定的设计深度和国家及当地政府有关规范和规定的要求。 3.2.2 乙方需在每阶段明确地取得甲方的书面同意指示后方可进入下一阶段的工作。乙方应按甲方书面意见进行修改设计对已获设计自进术须时应尽获书进3.2.3 乙方在各设计阶设计应联进项目设计解释经校审规规设计设计期内有义务向专业设计单阶段设计单进设计 3.2.4 合同生效后，乙方要求终应双返还 3.2.5 乙方对设计现遗错误违反现国规文规设计负责补遗错误损负责补应损设计费3.2.6 乙方交付设计成果文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。乙方按合同规定时限交付设计资料及文件，项目开始施工图设计前，负责向甲方及施工图设计单位进行设计交底、处理有关设计问题。如果在一年内项目尚未开始施工图设计，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向甲方