4~6楼工程竣工验收方案.doc

君禧华庭三期工程） 竣 工 验 收 方 案 天 津 中 海 地 产 有 限 公 司 2015年6月24日 根据《天津市建筑工程质量阶段验收和竣工验收实施办法》（津建质安【2014】211号）及相关法律、法规的要求，我单位特制定君禧华庭三期队 平方米，地下2层，设备管道夹层，地上33层，建筑高度99.15米，剪力墙结构，耐火等级一级。 二、本工程完成情况 1、已完成工程设计和合同约定的各项内容。 2、施工单位在工程完工后已对工程质量进行自检，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并向建设单位提出《建设工程质量施工单位竣工报告》。该报告已经经项目经理和施工单位负责人审核、签字、盖章。 3、监理单位对工程全过程监理情况进行质量评价，提出《建设工程竣工验收监理评估报告》。该报告已经监理工程师和监理单位有关负责人审核、签字、盖章。 4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及设计变更进行检查，并分别提出《勘察单位工程质量检查报告（合格证明书）》和《设计单位工程质量检查报告（合格证明书）》。该报告已分别向项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核、签字、盖章。 5、有完整的建设工程项目档案资料，包括监理资料、施工质量保证资料、管理资料和评定资料，并符合天津市城建档案业务技术的标准，并已取得《建设工程档案验收认可证》。 6、有地基、基础和主体结构等阶段性验收文件。 7、有施工单位签署的工程质量保修书。 8、有规划、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。 9、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料，已经建设单位和监理单位检查，并符合要求。 10、建设行政主管部门责令整改的问题全部整改后，有经建设或监理单位等认可的整改结果资料。 11、建设单位已按合同约定支付工程款，并已办理工程竣工决算，施工单位已出具工程款支付证明。 三、 2、设计单位：天津方标世纪规划建筑设计有限公司 3、监理单位：天津建华工程咨询管理公司 4、施工单位：中建六局第三建筑工程有限公司 5、勘察单位：天津市勘察院 四、参加验收人员组成 根据规定，我单位组建了竣工验收组，成员包括： 建设单位：许迪、孙玉霞、葛宝昌、庞辉 监理单位：高晓为、郝义祥、胡青、晁志奇、王刚 设计单位：李树峰 勘察单位：陈晖 施工单位：肖剑波、吕宝周、白迎兵、欧阳杰 验收组分为四个验收小组，分别为土建组、电气组、水暖通组和资料组，验收组总组长为许迪，小组组长由建设单位专业工程师担任，验收组成员中，土建、水电及暖通专业方面的人员配齐，具体名单见附表一。 五、竣工验收的标准 竣工验收标准为国家工程建设强制性标准、经审查通过的设计文件、现行施工验收规范及相关标准以及有关的法律、法规、规章和规范性文件。 六、竣工验收程序 1、施工单位、监理单位、设计单位、勘察单位和建设单位等分别汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。 2、审阅建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位和施工单位的工程档案资料（此项工作可提前进行，需要时可随时调阅）。 3、实施查验工程资料及工程质量，具体查验项目：1）施工单位完成工程设计和合同约定内容；2）施工单位竣工验收自评报告；3）监理单位竣工验收评估报告；4）勘察、设计质量证明文件；5）施工单位技术档案和施工管理资料；6）住宅工程抽取10%分户，按照分户验收表（津建质安[2014]211号[2014]211号[2014]211号[2014]211号 姓名 职务 职称或执业资格 单位名称 土建组 孙玉霞 组长 高级工程师 天津中海地产有限公司 郝义祥 组员 注册监理工程师 天津建华工程咨询管理公司 吕宝周 组员 高级工程师 中建六局第三建筑工程有限公司 陈晖 组员 高级工程师 天津市勘察院 白迎兵 组员 工程师 中建六局第三建筑工程有限公司 电气组 许迪 组长 工程师 天津中海地产有限公司 王刚 组员 工程师 天津建华工程咨询管理公司 王世强 组员 工程师 中建六局第三建筑工程有限公司 暖通组 葛宝昌 组长 高级工程师 天津中海地产有限公司 晁志奇 组员 工程师 天津建华工程咨询管理公司 李业兵 组员 水暖工程师 中建六局第三建筑工程有限公司 资料组 庞辉 组长 高级工程师 天津中海地产有限公司 胡青 组员 注册监理工程师 天津建华工程咨询管理公司 附表二： 工程竣工资料核查记录（一） 工程 名称 分项工程名称 验收 部位 类别 序号 资料名称 记录 结果 验收文件 1 单位（子工程）工程质量竣工验收记录 2 单位（子工程）工程质量控制资料核查记录 3 单位（子工程）工程安全和功能