_造价基础理论(第3版).doc

培训规划； 1、教材241页，几十万字有70%是永远不涉及考试知识，本课件36页。 2、放弃90%不考知识。 3、提炼出；95%的考点集中在30%的篇幅里。 4、重点、难点剖析 5、二八法则，80%的分值分布在20%篇幅中。 6、知识点结合历年真题，边讲边练，深刻理解考点。 工程造价建设工程造价概论建设工程概念 （1）建造新的或改造原有的固定资产。 建设项目的概念 按一个总体设计施工的一个或几个单项工程的总体。 　　、建设工程项目分类 项目分类、性质：新建;扩建;改建;; 全部或报废后重建 (4)迁建;、按规模：大型、中型、小型;、按; 09单（1）生产性; 工业、水利非生产性; 经营性和非经营性项目1．建设工程项目的分类有多种形式，按建设用途划分的是( )。 A．市政基础设施项目 B．生产性建设项目 C．自筹资金建设项目 D．经营性工程建设项目 （四）、资：阶段：筹建、施工、竣工、建成投产。 A迁建项目 B自筹资金 C新建项目 D中外合资 E改建项目 项目的构成 单项工程建设项目的组成部分，有独立设计文件、竣工后独立发挥效益或生产能力。单项工程由若干个单位工程组成 单位工程不能独立发挥生产能力，但有独立设计的施工图纸和组织施工的。是单项工程的组成部分 分部工程：分部工程是单位工程的组成部分单位工程进一步分解为分部工程。分项工程：分项工程是分部工程的组成部分是预算中最基本的计算单位　　2．在一般工业和民用建筑工程中，不能作为分部工程的是( )。 A．地面工程 B．采暖工程 C．屋面工程 D．脚手架工程 2011年真题）单选1.、某工程有独立设计的施工图纸和施工组织设计,但建成后不能独立发挥生产能力，此工程应属于 （ ）。[1分] A分部分项工程 B单项工程 C分项工程 D单位工程 工程建设程序 工程建设程序：图1-2， 前期阶段：项目建议书 许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期施工许可证自行废止。 工程建设其他费用 造价含义 工程造价两种含义的区别和联系： 成本是对应于投资和项目法人而言的；承包价格是对应于承发包双方而言的。 与两种含义相对应，就有两种造价管理，前者是项目投资，属于投资管理范畴；后者是承包商的管理，属于价格管理范畴。 造价的特点 大额性 个别性、差异性个别性、差异性 动态性 层次性4．关于工程造价的特点，以下说法不正确的是( )。 A．工程造价的大额性使其对宏观经济产生重大影响 B．产品的差异性取决于工程造价的个别性差异 C．工程造价在整个建设期中处于不确定的状态，直到竣工 决算后才能最终确定工程的实际造价 D．工程造价的兼容性首先表现在它具有的两种含义，其次 表现在工程造价构成因素的广泛性和复杂性 2011年真题）单选2、.一个建设项目往往包含多项能够独立发挥生产能力和工程效益的单项工程，一个单项工程又由多个单位工程组成。这体现了工程造价（ ）特点。[1分] A个别性 B差异性 C层次性 D动态性 兼容性 三、造价的职能预测 控制 评价 调控 A预测职能 B控制职能 C评价职能 D监督职能 E调控职能 四、造价 造价管理体制改革改革改革的最终目标是逐步建立以市场形成价格为主的价格机制。 A加强政府对工程造价的管理 B企业自主报价，国家定额只作参考 C实行工程量清单计价 D建立以市场形成价格为主的价格机制 造价管理的含义 工程造价管理的两种含义：一是投资费用管理；二是工程价格管理 对 错 作为投资费用管理 造价管理内容 合理确定有效控制影响造价可能性工程造价控制原理： 合理设置造价控制目标 A75%～95% B35%～75% C15%～50% D5%～35% 以设计阶段为重点进行全过程造价控制 采取主动控制措施 技术与经济相结合是控制造价最有效的手段。2． 工程造价控制原理包括( )。 A.合理设置工程造价控制目标 B.以施工阶段为重点进行全过程造价控制 C.采取主动控制措施 D.采用技术与经济相结合的控制手段 E.加强对工程结算的审核 2011年真题）单选7.（ ）是控制工程造价最有效的手段。[1分] p18 A采用先进技术 B招标竞价 C实施工程造价全过程控制 D技术与经济相结合 、工程造价咨询服务 造价咨询功能：服务功能、引导功能、联系功能。 A服务功能 B引导功能 C联系功能 D审核功能 工程造价咨询企业 工程造价咨询企业5．根据建设部《工程造价咨询企业管理办法》规定，乙级工程造 价咨询企业从事工程造价咨询活动表述正确的是( )。 A．只能在本省从事工程造价咨询业务 B．不受行政区域和工程