福州大学工程造价方向毕业设计答辩摘要.ppt

福州大学至诚学院本科生毕业设计 工程概况 本工程施工图预算编制依据 本工程施工图预算相关问题说明 本工程施工图预算编制步骤 本工程施工图预算编制主要内容 造价指标 1、工程名称：海天·水岸阳光3#楼住宅； 2、工程地点：福州市区内； 3、建设单位：宁德市海天房地产开发有限公司； 4、工程规模：建筑面积：14014.04㎡； 5、功能布局：一层为架空活动，二至十八层住宅，性质为单元式住宅； 6、设计等级：建筑设计等级二级，屋面防水等级二级，耐火等级二级，抗震设防烈度为六度； 7、上部结构体系：现浇钢筋混凝土框架结构和框剪结构； 8、主体结构合理使用年限：50年。 1、依据建设单位提供的海天·水岸阳光3#楼工程的《施工图》 及关于该工程预算审计的有关事项说明的函计算实物工程 量 ，凡图纸内注明用户自理项目暂不预算； 2、《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）； 3、《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》（FJYD-201- 2005）； 4、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）； 5、《建筑面积计算规范》； 6、《坡屋面建筑构造》（00J202-2）； 7、《楼地面建筑构造》（01J304）； 8、《住宅建筑构造》（03J930-1）。 1. 本建筑工程预算包括一般土建、桩基、土石方、装饰工程 ； 2. 本工程预算包括基础预埋构件与结构主体部分 ； 3. 本工程根据施工图砌体只计算外墙、梯间墙、分间墙、以及零星砌体； 4. 楼地面、墙柱面、天棚装饰、踢脚线、楼梯栏杆列入本预算 ； 5. 室内铝合金门、防火门、推拉窗等已列入预算 ； 6. 屋面防水、钢筋已列入本预算； 7. 残疾人坡道不列入本预算； 8. 卫生间、阳台构件如小便槽、洗漱台、晒衣架等未列入本预算； 9. 其余未详部分详见本预算计算书。 1、套用价格： (1) 材料价格采用2012年福州地区8月份信息价，未发布 的材料价格参照市场询价 ； (2) 机器台班价格按照2012年第三季度福建省建设厅施工 机械台班单价取定 。 2、施工企业劳动保险费用按甲类计算； 3、工程类别：按二类规定取费标准取费 ； 4、个人参数（09-201208-3A-（-0.2））：土方外运距离 9km，二类土并用砂回填，采用商品混凝土； 5、清单钢筋工程量按建筑面积单方45Kg计算,地下室钢筋 工程量按建筑面积单方200Kg计算； 7、以第二层为标准层,2~18层工程量均按标准层计算； 8、措施项目费暂按图纸工程量套用相应定额计入，施工方案 措施费暂未考虑到招标控制价中，结算按批准的施工组织 设计按实调整。 * * * * * * 2014年5月26日 工程造价方向毕业设计答辩 指导教师: 姓 名： 学 号： 专 业：土木工程 海天·水岸阳光3#楼住宅(9-201208-3A-(-0.2))土建工程施工图预算的编制 目 录 工程概况 编制依据 本工程施工图预算编制步骤 1、收集基础资料 2、熟悉图纸 3、计算工程量 4、编制预算书 领取图纸、设计任务指导书等 ,收集国家统一的建筑安装工程预算定额、工程所在地区编制的补充预算定额、单位估价表、材料预算价格表，以及施工企业取费标准等各种现行的法令和规定等。 阅读图纸应从设计说明和总平面图开始，首先弄清楚工程性质、类型、规模、标准和位置。熟悉图纸以及设计说明，找出图纸中存在的问题，如结构图与建筑图矛盾等并列出清单。 计算工程量是确定建筑工程直接费、编制工程预算书的重要环节,也是整个预算工作中最繁重的部分。它直接影响工程预算造价的高低。只有根据施工图纸所标明的尺寸、数量，安装工程预算定额表规定的工程量计算规则和计算方法，详细地计算出工程量,并正确地套用相应的预算定额和单价,才能正确无误地计算出工程的直接费。 在晨曦软件中正确输入清单和定额工程量,将数据导出到Excel,即生成预算书。 本工程施工图预算编制主要内容 相关问题说明 385.38 5400782 装饰 53.77 753528 土石方 51.93 727742 桩基 1114.35一般土建 1604.12工程造价 单方造价（元/m2） 总造价（元） 项目名称 单方造价指标汇总 造价指标 * * * * * * * * *