南京老山周边房价信息讲解.ppt

户 型:3室1厅1卫 2室1厅1卫 面 积：93㎡、75㎡ 装 修：毛坯、简装 物业类型：住宅 二手房价格：38W、31W 户 型：3室1厅 面 积：100㎡ 出租方式：整租 装 修：无 物业类型：住宅 租金：700元/月 老山公园周边高品质楼盘案例分析——三泉家园 租房信息 泰来小区 三泉家园 日租金：0.17元/㎡ 花园式工业园厂房 沿江龙山地铁房 日租金：0.28元/㎡ 旭日华庭圣荷西 日租金：0.62元/㎡ 浦口市民广场 浦口汤泉整租精装房 日租金：0.09元/㎡ 日租金：0.43元/㎡ 泰山天然居 日租金：0.63元/㎡ 碧桂园欧洲城 日租金：0.47元/㎡ 浦铁一村 日租金：0.59-0.62元/㎡ 万江共和新城 日租金：0.35元/㎡ 恒辉翡翠城 日租金：0.5元/㎡ 新翠云小区 日租金：0.33元/㎡ 同心佳园 日租金：0.62元/㎡ 永宁镇余家湾街道 日租金：0.23元/㎡ 东苑小区 日租金：0.49元/㎡ 威尼斯水城 日租金：0.72元/㎡ 浦欣家园 日租金：0.40元/㎡ 旭日华庭 日租金：0.58元/㎡ 日租金：0.44元/㎡ 日租金：0.23元/㎡ 明发城市广场 日租金：0.56元/㎡ 东方熙龙山院 日租金：0.75元/㎡ 融侨观邸 日租金：0.56元/㎡ 揽月山庄 日租金：0.32元/㎡ 中海万锦熙岸 日租金：0.67元/㎡ 雨山美地 日租金：0.63元/㎡ 碧云山庄 日租金：0.65元/㎡ 国信阅景龙华 日租金：0.65元/㎡ 绿城玫瑰园 日租金：1.21元/套 老山森林公园周边楼盘分析 张云小区 日租金：0.33元/㎡ 户 型：2室1厅1卫 2室2厅2卫 面 积：50㎡-120㎡ 装 修：毛坯、简装 物业类型：住宅 二手房价格：22w-47w 户 型：2室2厅1卫 面 积：80㎡ 出租方式：整租 装 修：毛坯 物业类型：住宅 租金：800元/月 老山公园周边高品质楼盘案例分析——张云小区 租房信息 * * * * * * * * * * * * * * 户型分析——泰来苑 户型布局方正，结构合理，动静分区明确。主次卧朝阳，采光好；主卧宽敞舒适，附设衣帽间和卫生间，方便主人使用；入口玄关设置使得室内外空间自然过渡，并有效分隔了餐厅与门厅两大空间。 金泉泰来苑户型图98幢F户型 86.14㎡ 物业类型 均价 面积段 总价 备注 别墅 —— —— —— 公寓 —— —— —— 多层住宅 9400元/㎡ 112㎡ 105.2W 高层住宅 8500元/㎡ 78㎡-134㎡ 66.3W-113.9W 中海万锦熙岸 金盛田锦上 北江锦城 雨山美地 华府国际 东方熙龙山院 融侨观邸 紫晶唐 金盛田阳光青城 山河水花园 明发云庭 二十四方 泰来苑 600W元/套 13000元/㎡ 11500元/㎡ 9500元/㎡ 9650元/㎡ 13500元/㎡ 15000元/㎡ 13000元/㎡ 10200元/㎡ 11000元/㎡ 13500元/㎡ 35000元/㎡ 8800元/㎡ 绿城玫瑰园 2200W元/套 大吉山水田园 9862元/㎡ 明发珍珠9号 25000元/㎡ 万科金色半山 14000元/㎡ 老山森林公园周边楼盘分析 泰来苑 艾菲国际 11000元/㎡ 国信自然天城 14997元/㎡ 美达九月森林 14000元/㎡ 总占地：59263.72 ㎡ 容积率：2.5 绿化率：45% 总户数：136 物业类型：住宅 参考均价：11000元/㎡ 艾菲国际，位于南京高新区，未来规划的江北新区核心地段。菲国际Ⅱ期“花庭阳房”88㎡、93㎡2+1户型，3房朝南，3米层高，半赠送多功能间。园内配有1600多个车位。 老山公园周边高品质楼盘案例分析——艾菲国际 户型分析——艾菲国际 户型布局方正，结构合理，动静分区明确。主朝阳，采光好；主卧次卧宽敞舒适，附设衣帽间和卫生间，方便主人使用；带有大面积的生活阳台，观景生活两不误。 艾菲国际户型图一期1#、4#楼标准层户型图 93.00㎡ 物业类型 均价 面积段 总价 备注 别墅 —— —— —— 公寓 —— —— —— 多层住宅 —— —— —— 高层住宅 11000元/㎡ 87㎡-132㎡ 95.7W-145.2W chapter 02 二手房部分 老山森林公园周边楼盘分析------二手房分布图 侯冲生态小区 老山林场小区 老山青峰居 森林一村 傅云小区 张云小区 碧桂园欧洲城 二手房均价:5172元/㎡ 二手房均价:4352元/㎡ 二手房均价:3200元/㎡ 二手房均价：3917元/㎡ 二手房均价:4778元/㎡ 二手房均价4250元/㎡ 高华幸福家园 二手房均价:3978元