电气设备安装工程计价专项培训(161页)讲解.ppt

考试注意事项 三、开卷（100分）： 分电气和给排水专业，考生任选一个专业作答。在做分部分项工程量清单编制和计价时，必须严格执行“四个统一”的原则。在计算分部分项工程量清单综合单价计算表时必须用换算法计算。在计算分部分项工程量清单综合单价分析表时统一按教材P150页表4.3-5的形式填写。 四、记得带比例尺、计算器、2006《广东省安装工程综合定额》第二册、第八册和2006《广东省安装工程计价办法》或国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2003。  谢谢大家的配合！ 祝各位同行考试顺利！ 本资料来源 更多资料请访问精品资料网() * * * * * * A、由于管理费与人工费有密切的关系，人工费的增加必然导致管理费的增加； B、新定额人工费的增加由两部分构成：一是人工单价的增加（平均增加30%），二是人工消耗量的增加（平均增加10%），如果保持原定额管理费率标准，管理费标准则高出市场平均水平。 因此，新定额采用管理费分摊费率比原定额适当下调的方法来冲减因定额人工单价增加而增加的管理费部分，但管理费用摊销额还是随定额人工消耗量的提高而相应平均增加约20%。 * * * A、为能最大限度防范安全施工隐患，维护人身和财产安全，强化安全生产意识，有关监管部门加大了安全防护、文明施工的管理力度，因此，重新调整了安全防护、文明施工措施项目。目前我省安全防护、文明施工措施项目的范围比建设部所列范围要多，这是新定额修编变化最大的部分之一。 B、新定额将“环境保护、文明施工、临时设施、安全施工”措施项目合并为“安全防护、文明施工”措施项目，并详细列出该费用的内容范围。而原定额是将“文明施工、临时设施”单列计算。 C、原定额中第十一册的脚手架搭拆费率不统一，经过测算新定额取同一费率。 D、措施项目费率，已含了利润，属于指导性费用，供工程承发包双方参考，按合同约定执行。 E、原定额中的脚手架搭拆费系数由于要包含管理费在内而划分地区标准，为简化计算，新定额不再划分地区类别修改为同一标准。 F、除“脚手架搭拆费”和“安全防护、文明施工措施费”费率新定额经过测算调整外，其余措施项目费率与原定额相同。 * A、新定额将原定额措施项目中的“总包服务费”列入其他项目，其计算基础为分包工程合同价。 B、在编制设计概算、施工图预算和最高报价时，“总包服务费”按其上限值计算。 * A、规费是政府部门规定收取和履行社会义务的费用，是工程造价的组成部分，是强制性费用。 B、新定额取消了原定额“建筑企业管理费”项目，增列“建筑意外伤害保险费”项目。 C、除“工程排污费”费率新定额经过测算调整外，其余规费标准与原定额相同。 §1.2 定额计价 3、其他项目 其他项目费中的预留金、材料购置费，均为估算、预测数，虽在工程投标时计入投标人的报价中，但不为投标人所有。工程结算时，应按承包人实际完成的工作量计算，剩余部分仍归招标人所有。 1）预留金：是指招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。 2）材料购置费：是招标人购置材料的费用。 §1.2 定额计价 3）总承包服务费：是为配合协调招标人进行工程分包和材料采购所需的费用。按分包工程合同价的0～3%估算。 在编制设计概算、施工图预算和最高报价时，“总包服务费”按其上限值计算。 4）零星工作项目费：是完成招标人提出的工程量暂估的零星工作费用。工程结算时，工程量按实际完成的工作量计算。 5）其他费用：如工程发生时，由编制人根据工程要求和施工现场实际情况，按实际发生或经批准的施工方案计算。 §1.2 定额计价 4、规费 规费是政府部门规定收取和履行社会义务的费用，是工程造价的组成部分，是强制性费用。在工程计价时，必须按工程所在地规定列出费用名称和标准。 以人工费为计算基础的规费，其计算基础人工费均为“分部分项工程定额人工费+人工价差+分部分项工程增加费”。 1）社会保险费：按人工费的27.81%计算。 2）住房公积金：按人工费的8%计算。 §1.2 定额计价 3）工程定额测定费：预算时按（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费）的0.1%计算，结算时按施工企业隶属关系的工程造价管理机构核实的上缴金额计算。 4）建筑意外伤害保险费：按工程所在规定的标准计算。 5）工程排污费：工程有发生时，按（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费）的0.33%计算。 6）施工噪音排污费：按工程所在规定的标准计算。 7）防洪工程维护费：按工程所在规定的标准计算。 §1.2 定额计价 5、税金（按广州市规定计算） 税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税和教育费附加。 税金的计算基础和税率必须按工程所在地规定计算。 营