强制性条文摘要.ppt

配套法规 配套的法规、规章： 城市规划编制办法 城市规划编制办法实施细则 城镇体系规划编制审批办法 历史文化名称保护规划编制要求 城市国有土地使用权出让转让规划管理办法 建设项目选址规划管理办法 建制镇规划管理办法 开发区规划管理办法 15.1.1 城市规划编制办法 1、城市规划一般分为总体规划和详细规划，编制总体规划前可以编制城市总体规划纲要，大中城市可以在总体规划的基础上编制分区规划。 2、编制城市规划应符合有关法规和技术规范，积极采用先进的技术和方法 3、编制城市规划应对城市国民经济和社会发展、自然环境、城市建设等情况进行深入调查研究，取的准确的资料。 4、编制城市规划应在各个阶段运用城市设计的方法 5、要有地形图资料 6、总体规划的内容包括：城镇体系规划、性质规模、交通、环境、防灾、园林绿地、历史文化、市政设施。近期建设规划等。 7、总体规划的成果：文本和附件、规划说明书及其基础资料汇编等 1、规划图纸所表达的内容要与规划文本一致，规划图纸应在近期测绘的现状地形图上绘制，图纸上的内容应包括图名、图例、绘制时间、规划设计单位名称和技术负责人签字。 2、总体规划阶段所包括的各专项规划 道路交通规划 给水工程规划 排水工程 供电工程规划 电信工程规划 供热工程规划 燃气工程规划 15.1.3 历史文化名称保护规划编制要求 1、历史文化名城保护规划应纳入城市总体规划，历史文化名城在调整修订总体规划时应同时补充和完善保护规划，总体规划没有保护规划的，按照国务院的要求，补充编制完成。 2、特别要注意对濒临破坏的历史实物遗存的抢救和保护，不使继续破坏。 3、对已不存在的文物古迹一般不提倡重建。 4、保护规划文本的内容 1）、城市历史文化价值的概述 2）、历史文化名城保护原则和保护工作重点 3）、城市整体上保护历史文化名城的措施，含古城功能的改善、用地布局的调整和视线通廊 4）、划定各级历史文物的保护范围、建制控制地带等 5）对重要历史文化遗存的休整等 6）重点保护、整治地区的详细规划意向方案 7）、规划实施管理措施 15.1.7 村镇规划编制办法 1、村庄、集镇和县城以外的建制镇参照本法 2、村镇规划一般分为村镇总体和村镇建设规划两个阶段。由乡人民政府负责编制 3、编制总体规划前先制定村镇总体规划纲要，作为编制总体规划的依据 4、村镇总体规划的期限为10-20年。 5、村镇建设规划分为镇区建设规划和村庄建设规划 6、村镇建设规划的期限一般为10-20年，村镇近期建设规划的期限为3-5年。 15.2 城市规划技术标准和技术规范 城市规划基本术语标准 城市用地分类与规划建设用地标准 城市用地竖向规划规范 城市居住区规划设计规范 城市道路交通规划设计规范 城市道路绿化规划与设计规范 城市工程管线综合规划规范 村镇规划标准 住宅设计标准等 1、城市规划基本术语标准 4.1.1 城市发展战略 strategy for urban development对城市经济、社会、环境的发展所作的全局性、长远性和纲领性的谋划。4.1.2 城市职能 urban function城市在一定地域内的经济、社会发展中所发挥的作用和承担的分工。4.1.3 城市性质 designated function of city城市在一定地区、国家以至更大范围内的政治、经济、与社会发展中所处的地位和所担负的主要职能。4.1.4 城市规模 city size以城市人口和城市用地总量所表示的城市的大小。 3.0.1 城镇体系规划 urban system planning一定地域范围内，以区域生产力合理布局和城镇职能分工为依据，确定不同人口规模等级和职能分工的城镇的分布和发展规划。 3.0.2 城市规划 urban planning对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理。 3.0.3 城市设计 urban design对城市体型和空间环境所作的整体构思和安排，贯穿于城市规划的全过程。 3.0.4 城市总体规划纲要 master planning outline确定城市总体规划的重大原则的纲领性文件，是编制城市总体规划的依据。 3.0.5 城市规划区 urban planning area城市市区、近郊区以及城市行政区域内其他因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。 3.0.6 城市建成区 urban built-up area城市行政区内实际已成片开发建设、市政公用设施和公共设施基本具备的地区。 3.0.7 开发区 development area由国务院和省级人民政府确定设立的实行国家特定优惠政策的各类开发建