工程造价管理要点.ppt

工程造价管理 第1章 工程造价管理概论 1.1 工程造价管理的基本概念 1.2 工程计价与造价控制概述 1.1 工程造价管理的基本概念 1.1.1 工程造价与工程造价管理 1. 工程造价的含义 2. 工程造价管理 工程造价管理的含义 工程造价管理的内容 3) 工程造价管理的原则 1.1 工程造价管理的基本概念 1.1.2 工程造价管理理论的发展 1. 工程造价管理的主导模式 全生命周期造价管理方法 2) 全过程工程造价管理方法 3) 全面造价管理方法 2. 工程造价管理几种方法比较 1.2 工程计价与造价控制概述 1.2.1 工程造价计价过程与方法 1. 工程造价计价过程 2. 工程造价计价方法 1) 工料单价法 2) 综合单价法 1.2 工程计价与造价控制概述 1.2.2 工程造价控制方法与内容 1. 项目前期工程造价的控制 1) 工程项目决策阶段工程造价控制方法与内容 2) 工程项目设计阶段工程造价控制方法与内容 3) 工程项目招投标阶段工程造价控制方法与内容 2. 项目实施阶段工程造价控制方法与内容 第2章 工程建设定额原理 2.1 工程建设定额的分类 2.2 定额消耗量的确定方法 2.3 人工、材料、机械台班单价的确定 2.4 施工定额与预算定额 2.5 概算定额、概算指标、投资估算指标 2.6 分部分项工程单价 2.1 工程建设定额的分类 2.1.1 按生产要素分类 2.1.2 按编制程序和用途分类 2.1.3 按编制单位和执行范围分类 2.1.4 按专业性质分类 2.2 定额消耗量的确定方法 2.2.1 工时消耗的确定 1. 工时的概念 2. 工作时间分析 1) 工人工作时间分析 2) 机械工作时间分析 3. 工时消耗量的确定方法 3. 工时消耗量的确定方法 2.2 定额消耗量的确定方法 2.2.2 人工定额消耗量的确定方法 2.2.3 机械台班定额消耗量的确定方法 2.2.4 材料定额消耗量的确定方法 2.3 人工、材料、机械台班单价的确定 2.3.1 人工单价的确定 1. 人工单价包括的内容 基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费 2. 影响人工单价的因素 2.3 人工、材料、机械台班单价的确定 2.3.2 材料单价的确定 1材料单价的构成及确定 材料预算价格＝(材料原价 + 供销部门手续费 + 包装费 + 运输及运输损耗费) ? (1 + 采购及保管费率) －包装品回收价值 2影响材料单价的因素 2.3 人工、材料、机械台班单价的确定 2.3.3 机械台班单价的确定 1. 机械施工台班和机械台班单价 2. 施工机械台班预算单价的组成 台班折旧费、大修费、经常修理费、安拆费及场外运费、燃料动力费、人工费、养路费及车船使用费等 3. 影响机械台班单价变动的因素 2.4 施工定额与预算定额 2.4.1 施工定额 施工定额的性质 施工定额的作用 施工定额的编制原则 施工定额的编制 1) 劳动定额的编制 2) 材料消耗定额的编制 3) 机械台班使用定额的编制 2.4 施工定额与预算定额 2.4.2 预算定额 预算定额编制的基本要求 预算定额与施工定额的联系与区别 预算定额的编制原则、步骤 预算定额中消耗量指标的确定 2.5 概算定额、概算指标、投资估算指标 2.5.1 概算定额 概算定额与预算定额的联系与区别 概算定额的编制原则 概算定额的主要编制依据 概算定额的编制步骤 2.5.2 概算指标 概算指标的作用 概算指标与概算定额的主要区别 概算指标的编制 2.5.3 投资估算指标 投资估算指标的编制原则 投资估算指标的内容 投资估算指标的编制方法 2.6 分部分项工程单价 2.6.1 工程单价的概念与性质 分部分项工程单价的含义 分部分项工程单价的种类 工程单价的用途 工程单价与市场价 2.6.2 分部分项工程单价的编制方法 工程单价的编制依据 工程单价的确定方法 第3章 工程造价构成 3.1 概 述 3.2 设备及工、器具购置费用的构成 3.3 建筑安装工程费用构成 3.4 工程建设其他费用 3.5 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税 3.1 概 述 3.1.1 世界银行及国外项目的建设总成本构成 1. 世界银行项目建设总成本的构成 项目直接建设成本 项目间接建设成本 应急费 建设成本上升费用 2. 国外项目的建设总成本构成 1) 英国工程建设费(