造价员-基础知识 精讲要点.ppt

五、学习的要求和方法建议 1、反复阅读教材，做到了解和熟悉教材的全部内容。 2、考试范围原则不超出指定教材。 3、重视考试真题，真题不但具有重复性，而且还具有代表性。 4、 利用好网络课程辅导 做好预习，跟着网络课程针对难点和重点进行强化，最后对自己不熟悉的知识点进行选听。 典型题目：作为施工企业进行工程结算的主要依据，也是确定施工合同价款重要依据的是（ ）。 A . 投资估算 B . 施工图预算 C . 施工预算 D . 工程概算 答案：B 第四节 施工图预算的编制与审查 典型题目：施工图预算对投资单位的作用主要表现在（ ）。 A . 进行优化设计 B . 作为确定招投标底的参考依据 C . 修正建设投资 D . 拨付和结算工程价款 E . 拟定降低成本措施 答案：BCD 第四节 施工图预算的编制与审查 二、施工图预算编制内容及依据 （一）编制内容 施工图预算包括单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。汇总所有单位工程施工图预算，就成为单项工程施工图预算；再汇总所有单项工程施工图预算，便成为建设项目的总预算。 单位工程预算包括建筑工程预算和设备安装工程预算。 第四节 施工图预算的编制与审查 （二）编制依据 1）法律、法规及有关规定； 2）施工图纸及说明书和有关标准图等资料； 3）施工方案或施工组织设计； 4）工程量计算规则； 5）现行预算定额和有关调价规定； 6）招标文件； 7）工具书和其他有关参考资料等。 第四节 施工图预算的编制与审查 典型题目：施工图预算按建设项目组成分为（ ）。 A . 单位工程预算 B . 建设项目总预算 C . 分部工程预算 D . 单项工程预算 E . 分项工程预算 答案：ABD 第四节 施工图预算的编制与审查 三、施工图预算的编制方法 （一）工料单价法 工料单价法是指分部分项工程的单价为直接工程费单价，以分部分项工程的工程量乘以对应分部分项工程单价后的合计为单位工程直接工程费，加上措施费、间接费、利润和税金，便可得出单位工程的施工图预算造价 按照分部分项工程单价产生的方法不同，工料单价法又可以分为预算单价法和实物法。 第四节 施工图预算的编制与审查 1．预算单价法 就是采用地区统一单位估价表中的各分项工程工料预算单价（基价）乘以相应的各分项工程的工程量，计算出单位工程直接工程费，然后加上按统一规定的费率乘以相应的计费基数计算出的措施费、间接费、利润和税金，便可得出该单位工程的施工图预算造价。 用预算单价法编制施工图预算的主要计算公式为： 单位工程预算工程直接工程费=∑（工程量×预算定额单价） 第四节 施工图预算的编制与审查 （1）单价法编制施工图预算的具体步骤（9步）： ①搜集各种编制依据资料。 包括施工图纸、施工组织设计或施工方案、取费标准、定额、所在地区市场价等。 ②熟悉施工图纸和定额。 ③了解施工组织设计和施工现场情况 ④划分工程项目和计算工程量。 第四节 施工图预算的编制与审查 根据当地土建工程预算定额，外墙带型毛石基础的预算单价为147.87元/m3，一砖外墙的预算单价为177.10元/m3，一砖半外墙的预算单价为178.08元/m3； 概算指标中每100㎡建筑面积中含外墙带型毛石基础为18m3，一砖外墙为46.5m3。新建工程设计资料表明，每100㎡中含外墙带型毛石基础为19.6m3，一砖半外墙为61.2m3。 请计算调整后的概算单价和新建宿舍的概算造价。 第三节 设计概算的编制与审查 解析： （1）首先对土建工程中结构构件的变更和单价进行调整，过程见表8-4。 第三节 设计概算的编制与审查 表8-4 土建工程概算指标调整表 640.00-10896.81/100+13796.75/100=669.00（元/ m2） 结构变化修正指标 13796.75 元 合计 10898.5 178.08 61.2 m3 一砖半外墙 4 2898.25 147.87 19.6 m3 外墙带形毛石基础 3 换入部分： 10896.81 元 合计 8235.15 177.10 46.5 m3 一砖外墙 2 2661.66 147.87 18 m3 外墙带形毛石基础 1 640.00 土建工程单位面积造价换出部分： 合价（元） 单价（元） 数量（每100m2含量） 单