土建分包合同资料.doc

大隈车间土建安装分包合同 工程名称：有住产业园大隈车间土建项目 承 包 人： 青岛海尔建设工程有限公司 分 包 人： 青岛凌云建设集团有限公司 第一部分 协议书 承包人(全称)： 青岛海尔建设工程有限公司 分包人(全称)： 青岛凌云建设集团有限公司 资质证书号码： A2014037028112 发证机关： 山东省建筑工程管理局 资质专业及等级： 房屋建筑工程 贰级 营业执照号码： 370281228026631 安全生产许可证号码： 020011-01 税务登记证号码： 370281706494655 开户银行： 建设银行胶州支行 账号： 37101997706051024135 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人就分包工程施工及其保修事项经协商达成一致，订立本合同。 一、工程概况与承包范围 工程名称： 有住产业园大隈车间土建项目 工程地点：胶州经济技术开发区尚德大道以东、物流大道以西施工现场 承包范围：图纸中的全部土建、安装工程。 建筑面积：10117.44平方米 二、合同价款 金额(人民币)：暂定陆佰零柒万玖仟玖佰伍拾伍元壹角柒分（￥ 6079955.17元）；合同价款以最终的实际结算金额为准。 （其中，工程完工后政府返还的劳保费等，由承包方退还给分包方。） 承包方每次付款时,分包方须提前提供符合承包方要求的等额发票和收据交与承包方。如因分包方未能及时向承包方提供上述发票和收据的，承包方有权视情况延期或拒付工程款，直至承包方收到上述发票和收据为止。 三、工期 开工日期： 暂定2015 年 12月 10日；在此日期之前需要分包人施工或配合的工作，分包人必须无条件服从承包人的调遣、安排； 工期节点详见附件一，本工程如果由于发包人原因需调整工期计划，则分包人的工期计划随之调整，分包人不得因此提出增加合同价款的要求。 四、质量标准 质量等级：本工程施工质量应满足《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及各相关专业施工质量验收标准，达到合格要求。 五、安全文明与绿色施工标准 创山东省安全文明工地。 六、承包人向分包人承诺：按照合同约定的期限、方式和账号，支付本协议书第二条约定的合同价款，以及其他应当支付的款项。 七、分包人向承包人承诺： 1、按照合同约定的工期和质量标准，完成本分包合同约定的工程，并在质量保修期内承担保修责任。 2、未经承包人书面同意，分包人不得将其债权及合同义务转让给第三人，否则，由此给承包人带来损失，由分包人承担。 八、合同的生效、终止 合同订立时间：2015年 12月3日 合同订立地点：青岛市崂山区 本合同经双方加盖公章并经法定代表人或委托代理人签字后生效，合同规定的责任、权利和义务履行完毕且价款结清后终止。 承包人：(公章) 分包人：(公章) 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 第三部分 专用条款 一、词语定义及合同文件 1、合同文件及解释顺序 合同文件及解释顺序： (1)本合同协议书；(2)本合同专用条款；(3)本合同通用条款；(4) 项目安全生产协议书；(5)承包人现场管理的有关规章制度；(6)除总包合同工程价款之外的总包合同文件；(7)工程建设标准、规范及有关技术文件；(8)图纸；（9）、发包人与承包人签订的工程质量、安全文明施工罚款条例；（10）承、分包双方有关工程施工的图纸会审、洽商、变更与书面协议或文件技术联系单视为合同组成部分。 2、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准 承包人向分包人提出施工技术要求的时间：分包人进场前5日内 分包人向承包人提出相应的施工工艺的时间：分包人进场前2日内 分包工程使用的规范、标准、规程等，包括但不限于： /