上海闸北区街坊丘商办项目桩基子分部工程质量评估报告资料.doc

城市新汇商办项目工程 桩 基 工 程 质 量 评 估 报 告 总监理工程师： 批 准 人： 批 准 时 间： 上海市建设工程监理咨询有限公司 城市新汇商办项目监理项目部 目录 城市新汇商办项目桩基子分部工程质量评估报告 一、工程概况 城市新汇商办项目（闸北区405街坊31丘商办项目）桩基工程场地位于上海市闸北区共和新路以西、紫金兰公寓以北、保德路与共康路之间，拟建建筑物由1幢3-11层办公和商业楼、2幢4-6层和5-6层办公楼、1幢3-4 层商业楼和地下车库组成。地上建筑均采用框架结构，整个地块均下设1层地下室，基础型式采用桩基。 本工程相关单位： 建 设 单 位：上海新聚投资管理有限公司 设 计 单 位：上海三益建筑设计有限公司 勘 察 单 位：上海申元岩土工程有限公司 监 理 单 位：上海市建设工程监理咨询有限公司 施 工 单 位：上海龙明建设发展有限公司。 总用地面积： 14513.9 平方米；总建筑面积 39644.78平方米， 其中：地上：29462.87 平方米，地下： 10181.91平方米。 容积率： 2 ；计容积率面积：29020.47平方米，不计容积率面积： 442.40 平方米；保温层建筑面积： 226.82 平方米 分项功能面积：商业 8551.02 平方米、地下车库 10181.91 平方米、办公 20284.96 平方米，本工程地震基本烈度7度，抗震设防分类：丙类，设计使用年限50年建筑。 二、工程施工情况简述 1、本工程±0.000相当于绝对标高（吴淞高程）1号楼4.75m、2号楼4.75m、3号楼4.90m、4号楼4.90m、地下车库4.75m。室内外地坪标高-0.150（相当于绝对标高4.600m）未注明的桩定位均以轴线居中布置。桩基础设计根据申元岩土工程有限公司提供的《城市新汇二期商务办公项目岩土工程勘察报告》（工程编号 1306-DK-26）进行桩基设计。 2、根据现场地层条件及拟建建筑物荷重，桩基施工采用预应力混凝土管桩和预制钢筋混凝土方桩。桩总数为979根，单桩竖向抗压承载力特征值为980KN/1040KN/450KN/510KN，单桩竖向抗拔承载力特征值为240KN/260KN。桩尖进入持力层第7层砂质粉土层、第5-3层砂质粉土或第6层粉质粘土不小于1.2m。桩身砼强度等级为C80/C35，低应变桩基动测抽测率为30%，且3桩及3桩以下独立承台抽检桩数不得少于1根。用以检测桩身的质量及完整性； 桩型 桩径 （mm） 设计桩长 （m） 数量 （根） 设计抗压承载力 （KN） 备注 PHC-500AB 100-10，10 Ф500 20 654 980 承压工程桩 PHC-500AB 100-14，12 Ф500 26 7 1040 承压试桩 AZH-35-16B 350 16 310 450 地库承压兼抗拔桩 JAZHb-2 35-10,11 350 21 4 510 地库承压试桩 JAZHb-2 35-10,11 350 21 4 设计抗拔承载力260KN 地库抗拔试桩 3、工程桩施工方法采用静压法，施工根据本工程的地质情况和工程特点合理选择打桩机型和施工工艺，桩基施工时以设计标高控制为主，桩压力作参考，尽可能避免截桩和接桩，如有异常及时通知有关人员妥善处理。 4、工程试桩方法采用堆载法，慢速维持荷载，试桩在加载前应进行小应变动力测试。 监理根据国家有关法律、法规及工程建设标准强制性条文，设计图纸、合同约定，对工程施工进行全过程的监控对施工方的现场项目管理机构的质保体系及现场质量管理进行了检查，检查情况详见附表：“施工现场质量管理检查记录。”检查结论：施工现场具有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系，施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。 施工单位按施工图进行桩位测量放线，监理机构测量人员复核，符合设计及施工规范要求，在沉桩过程中现场监理旁站跟踪随时抽测，严格控制桩位。沉桩采用静压桩机，两台径纬仪控制桩的垂直度，发现桩倾斜时，立即进行调整。送桩时采用水准仪观测，控制桩顶标高，监理机构进行中间检查验收，桩顶标高控制较好，能满足设计及施工规范要求。桩基工程开工前，监理对施工单位现场项目管理机构的质保体系进行了审查，在现场质量管理制度基本完整的情况下开始施工。在施工过程中，监理对施工单位现场项目管理机构的质保体系运行情况进行监督，确保其正常。 三、质量评估依据 1、建设单位提供的施工图纸及说明，设计交底记录和设计变更等。 2、国家及上海地区现行的建设工程施工质量验收规范。 3、上海地区现行的有关建设