咨询合同资料.doc

“******”项目造价咨询协议 委托方： 咨询方： 委托方就 工程结算审计咨询事宜，与咨询方达成以下协议，本协议与《建设工程造价咨询合同》具有同等法律效力。 一、咨询人服务项目 序号 结算审计区域 楼栋号 单栋楼建筑面积（㎡） 总建筑面积（㎡） 1 2 合计 二、咨询人服务项目完成时间：以咨询方签收结算资料之日起计算，单栋楼咨询时间为60日历天。 完成咨询各阶段的时间： 1、以咨询方签收结算资料之日起计算、在20个工作日内完成与委托方沟通认可、向委托方提交审核结算一稿； 2、以咨询方签收结算资料之日起计算、在50个工作日内完成与施工方对接、向委托方提交审核结算二稿、并提交书面的争议问题和争议部分的造价、提供解决争议的相关办法。 3、以咨询方签收结算资料之日起计算、协助委托方在60个工作日内完成争议部分的解决。 三、准确率：98.5%以上。 四、咨询费总价：暂定 万元 五、计费办法： （一）基本费：按咨询方最后出具的结算价的3‰计取。 （二）效益费：按核减额分段计取费用（核减额：是指送审额与咨询方最终审定值的差额）。 1、核减额在10%以内（含10%）时按核减额的2.5%计取。 2、核减额在10%以上时按核减额的1%计取。 3、相同套图楼栋只计基础加深和签证部分的咨询费用； 4、小高层咨询费用按上述1-3项合计咨询费的0.9比例计取、联排别墅、商业楼、多层楼和车库等其他项目（含相同套图楼栋只计基础加深和签证部分项目）咨询费用按上述1-3项的1.0比例计取。 六、咨询费结算与付款方式： 1、咨询费结算方式：经委托方终审后(需委托方、咨询方、施工方签字盖章认可)按以下方式结算。 （1）、准确率在98.5%以上的按本协议第五条计费办法结算； （2）、准确率在98.5%至97%（含97%）时，按本协议第五条计费办法计算咨询费，并根据实际准确率按以下方式扣减咨询费 ： 咨询费总额×10%÷1.5%×（98.5%-最终准确率）； （3）、准确率在97%至95%（含95%）时，按第五条计费办法计算咨询费，并按以下方式扣减咨询费： 咨询费总额×20%； （4）、准确率在95%以下时，扣减全部咨询费，并由咨询方承担提请第三方进行复核所造成的费用，同时收回已付咨询费。 2、付款方式： （1）、咨询方在收到单栋楼的结算资料，经过审核出具结算初稿并与委托方沟通认可后，委托方向咨询方支付基本费*50%（按第五条计费办法计算咨询费总额）； （2）、咨询方审核的结算经委托方认可及施工方签字盖章，并出具审核定案表后，委托方向咨询方支付至咨询费总额的80%；收到咨询费后按照第八条咨询人服务项目要求及义务相关要求出具审核报告书； （3）、委托方终审后，按第六条咨询费结算方式结算，在终审期内结清咨询费，逾期视为认可，并按同期银行利息计算利息。 （4）、咨询方在收取委托方支付的咨询费用时须向委托方提供咨询费用发票。 七、委托人的义务 1、在协议履行期间，委托方授权 ，职务： ，联系电话： 担任本咨询业务的代表，与咨询方进行工作衔接事宜，负责解答资料中描述不清楚不明确事宜及施工中的实际做法。 2、委托方负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调，为咨询方工作提供外部条件。 3、委托方应当在约定的时间内，免费向咨询方提供与本项目咨询业务有关的资料。 4、委托方应当在约定的时间内就咨询方书面提交并要求做出答复的事宜以书面答复。咨询方要求第三人提供有关资料时，委托方应负责转达及资料转送。 5、委托方有权向咨询方询问工作进展情况及相关的内容。有权阐述对具体问题的意见和建议。 6、对存有争议的事宜按咨询方现场实际勘察为准，委托方协同工程监理单位进行配合。咨询方负责解答委托方提出有异议部分项目成本的形成原因。 7、对于咨询方提供的数据和原因委托方进行落实和确认。 8、当委托方认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第三人串通给委托方造成经济损失的，委托方有权要求更换咨询专业人员，直至终止合同并要求咨询方承担相应的赔偿责任。 9、委托方提交资料项目如下： 施工蓝图原件一套共计 页（电子版施工图一套）、已确认的结算资料（合同 页、地基验槽 页、图纸会审设计变更及通知要求等 页、经济签证 页），施工方盖章确认的结算书原件 页，总报价为 元，以上资料整理成册并编排目录页码便于交接确认。 10、委托方收到咨询方出具的结算审核报告后，终审在一年内完成，逾期视为认可。 八