ppt陈梦龙杨旋工程价款管理实务—基于《建设工程工程量清单计价规范》资料讲解.ppt

* 云彩 * * * * * * * 6. 其他调价因素 * 13版清单第9.14.1条规定： 承包人应发包人要求完成合同以外的零星项目、非承包人责任事件等工作的，发包人应及时以书面形式向承包人发出指令，提供所需的相关资料；承包人在收到指令后，应及时向发包人提出现场签证要求。 第9.14.2条规定： 承包人应在收到发包人指令后的7天内，向发包人提交现场签证报告，发包人应在收到现场签证报告后的48小时内对报告内容进行核实，予以确认或提出修改意见。发包人在收到承包人现场签证报告后的48小时内未确认也未提出修改意见的，视为承包人提交的现场签证报告已被发包人认可。 6. 其他调价因素 3.6.2 现场签证 （三）现场签证管理中的关键问题 关键问题二：现场签证的程序 3.6.3 计日工 （一）计日工概念 计日工是为了解决现场发生的零星工作的计价而设立的。国际上常见的标准合同条款中，大多数都设立了计日工（Daywork）计价机制。计日工以完成零星工作所消耗的人工工时、材料数量、机械台班进行计量，并按照计日工表中填报的适用项目的单价进行计价支付。计日工适用的所谓零星工作一般是指合同约定之外的或者因变更而产生的、工程量清单中没有相应项目的额外工作，尤其是那些时间紧迫不允许事先商定价格的额外工作。计日工为额外工作和变更的计价提供了一个方便快捷的途径。 名称 《标准施工招标文件》 13版清单计价规范 《建筑施工合同示范文本》 颁布年 2007 2013 2013 条款号 2.0.20 具体 内容 计日工是指对零星工作采取的一种计价方式，按合同中的计日工子目及其单价计价付款。 计日工是在施工过程中，承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作，按合同中约定的单价计价的一种方式。 计日工：是指合同履行过程中，承包人完成发包人提出的零星工作或需要采用计日工计价的变更工作时，按合同中约定的单价计价的一种方式。 零星 零星 零星 零星工作 13版清单与08版清单对计日工概念的对比： 相同点为都是对零星项目或工作采取的一种计价方式；不同点为适用范围约定的不同，08清单中约定的是施工图纸以外，13版清单约定的是工程合同范围以外 。 根据以上对比可以看出，对计日工的概念界定，法律法规主要用到“零星工作”、“单价计价”的来描述计日工的使用范围和计价方式，计日工是以工作日为单位计算报酬，为了解决现场发生的零星工作的计价而设立的，工程量清单没有相应项目的额外工作，尤其是那些时间不允许事先商定价额的额外的工作。 3.6.3 计日工 （二）计日工管理中的关键问题 关键问题一：可以计日工方式计价的常见工作内容 1.路面保洁、清扫（积雪、工程土等）、路基维护等 2.临时设施搭建 3.电力塔架基础施工、临时电力线路安拆、主线占地界沟开挖 4.由于发包人原因造成施工人员、设备闲置增加的费用 5.人员设备调遣，雨季、夜间施工等（一般由情况4发生后赶工引起） 6.标志、标语牌制作、安拆、维护 7.发包人指令性增加的相关措施发生的费用 8.保证建设工期所采取的工艺措施发生的费用 9.在施工期过程中，由于社会车辆、地方百姓等原因造成对已完工程设施的损毁、破坏、丢失而进行修复、完善发生的费用 10.救火、救灾、防洪所发生的费用 11.为便于施工组织管理，或满足居民生活需要，增加便道、便涵数量所发生的费用 12.加强施工现场精神文明建设发生的费用 …... 3.6.3 计日工 （二）计日工管理中的关键问题 关键问题二：计日工计价的关键控制点 招标控制价： 08版清单4.2.6（3）: 招标人应根据工程特点按照列出的计日工项目和有关计价依据计算。 13版清单5.2.5（4）: 计日工应按招标工程量清单中列出的项目根据工程特点和有关计价依据确定综合单价计算。 招标人应根据工程特点将可能发生的计日工项目（人工、材料、机械）尽量列完整。 投标报价： 13版清单6.2.5（4）: 计日工应按招标工程量清单中列出的项目和数量，自主确定综合单价并计算计日工金额。编制投标报价时，计日工中的人工、材料、机械台班单价由投标人自主确定，按已给暂估数量计算合价计入投标总价中。 计日工单价的报价：如果是单纯报计日工单价，而且不计入总价中，可以报高些，以便在招标人额外用工或使用施工机械时可多盈利。但如果计日工单价要计入总报价时，则需具体分析是否报高价，以免抬高总报价。总之，要分析招标人在开工后可能使用的计日工数量，再来确定报价方针。 13版清单9.14.3条款中规定： 现