真石漆产品研究报告资料.ppt

4、甲方监管 ——甲方的监管是必不可少、也是最重要的环节！ 1、厂家选择：选择厂家时，要选择信誉度高的厂家，并且要有实际案例；有的厂家为了节约成本会偷工减料，严重影响施工质量；举个简单的例子：真石漆每平米的用量是5kg，同样的用量北京宏胜博宇喷出的厚度是2mm左右，而SKK是4mm。 2、材料管控：所用的乳液、砂石的颗粒大小及含量、每平方米的用量 真石漆喷涂遍数等都需提出要求； 3、施工管控： 1）确保真石漆施工天气条件，如湿度、气温、是否下雨刮风等都会影响施 工质量，不能因为赶工期而在不具备施工条件的情况下施工。 2）基层的处理要达到要求；有的施工队不负责任，基层没处理好就喷漆， 这时甲方要起到监督的责任。 3）其他等 4、验收管控：要检查真石漆的厚度是否达到要求、分格是否满足设计要求、阴阳角是否处理得当等。 其他仿石材效果的外墙材料调查 外墙砖之“仿石砖”的延展性研究 （选择与SKK同档次的爱和陶子品牌乐华进行对比分析） 材料 仿石砖（乐华） 真石漆（SKK） 厚度 10-15MM 4MM 市场价格 130—230元/平米 （不含施工成本） 110--150元/平米 （不含施工成本） 价格区别 常见色、常规做法130元 特殊颜色+50元 特殊做法（纹理等）+50元 石子+沙子+色浆110元 石子+沙子150元 优势 更接近石材厚重感 凸显文化、岁月感 价格优势，用途更广泛 易分格、灵活性高 劣势 1）受到尺寸的严格限制（宽度极限60MM）通过密贴解决； 2）对材料工期有一定要求（2-3个月） 3）容易反碱，对工艺细节要求很高 品质差异较大，施工方建议由材料供应商提供，通过专业的控制点把握品质。 目录 外墙装饰材料分类 外墙装饰材料的发展趋势 外墙装饰材料中具竞争力产品解析 技术标准的控制要点 分类原则 将真石漆的成本和品质类别分类：低、中、高；再根据不同项目，不同 位置选择不同级别的真石漆的技术标准。 档次 成分 用量 厚度 建议 试用范围 成本范围（含工含料） 低 采用天然砂子，加入适量的色浆制成，不加入碎石子 3-4 kg/m2 1.5-2mm 暂不建议采用 45-80元/m2 中 采用天然砂子，加入适量的色浆制成，加入少量的碎石子 4-4.5 kg/m2 2.5-3mm 中档次产品 3层以上部分 70-120元/m2 高 采用天然砂子和碎石子制成，不加入色浆，完全采用天然砂石 5kg/m2 4mm左右 中高档次产品 1-3层部分（围墙、基座等近人尺度） 150-200元/m2 真石漆工艺标准 施工工艺 1、基层处理：保证墙面平整度、含水率要求、是否泛碱析白、是否污染等； 2、批刮腻子：根据墙面的平整度来确定需要刮几遍，一般情况下1~2遍； 3、涂刷封底漆：一般1公斤可以涂刷5平方米； 4、局部弹线、分格、粘胶带等：根据设计要求分格； 5、喷涂真石漆：一般喷涂2遍； 6、拆分格条、打磨： 7、喷刷罩面漆： 8、局部小范围修补、清污等 THE END 人有了知识，就会具备各种分析能力， 明辨是非的能力。 所以我们要勤恳读书，广泛阅读， 古人说“书中自有黄金屋。 ”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识， 培养逻辑思维能力； 通过阅读文学作品，我们能提高文学鉴赏水平， 培养文学情趣； 通过阅读报刊，我们能增长见识，扩大自己的知识面。 有许多书籍还能培养我们的道德情操， 给我们巨大的精神力量， 鼓舞我们前进。 * 外墙装饰材料的研究 研发技术部 2011年11月 写在前面的话 研发技术部转型的战略意义 公司专业与技术水平的引擎器、发动机； 我们的工作核心，将从“紧急的工作”中逐步转为 更多的“重要不紧急”的系统性研发工作 ----体现战略高度与前瞻性！ 研发技术部三大核心工作内容 1）项目定位系统研究（目前工作重点：鱼化、科技六路） 2）产品序列系统研究（逐步完善晶城秀府产品系列化成果） 3）产品设备设施系统研究（庞大而繁杂，从各项目开发进度角度选择能够直接指导近期工作为研究课题的重点） 写在前面的话 思考为什么“晶城秀府”在西安，建筑立面、造型等设计被一贯的好评？ 思考 鱼化总部独栋产品，由“现代风格”优化为“新古典”风格后，产品价值感急速提升？ 2#地块东组团鸟瞰图 写在前面的话 立面效果、建筑风格是任何项目最先、也是最久能够呈现给 客户和市场的综合感受。 借鱼化项目随着招商中心、A组团的施工进度需要，立面材 质的定版定样工作对于产品品质的控制尤其重要，因此研发 技术部特选择“外墙装饰材料”这一课题，进行系统研究， 望能