永州市零陵区高山寺维修项目投资建设可行性分析研究论证报告.docVIP

高山寺维修与恢复重建项目 可 行 性 研 究 报 告 永州市零陵区东山景区建设管理委员会 目 录 项目概论 项目建设的背景 第三章 项目建设的必要性分析 第四章 项目建设的优越性分析 第五章 市场前景分析 第六章 项目规划设计方案 第七章 环境保护 第八章 项目规划概况和实施计划 第九章 项目投资概算 第十章 资金来源及筹措 第十一章 效益分析 第十二章 结 论 第一章 项目概论 一、项目概况 1、项目名称：永州市零陵区高山寺维修与恢复重建项目 2、项目选址：零陵区东山景区 3、承办单位：永州市零陵区东山景区建设管理委员会 4、项目负责人： 5、技术负责人： 6、财务负责人： 7、项目规模：总投资1320万元，占地面积： m2，总建筑面积： m2，其中维修的建筑面积： m2，恢复重建的建筑面积 m2。 二、项目区域情况简介 永州市1995年经国务院批准撤销原零陵地区设立地级永州市，辖九县二区，总人口570万人，永州市位于湖南南部，五岭山脉北麓，与衡阳、邵阳、郴州及广西桂林、贺州，广东清远等地市毗邻，是桂、粤三省区交界之地，是湖南省向沿海地区和港澳市场开放的前沿阵地，素有“湘西南门户”和“潇湘第一城”之称，经济发展十分迅速，尤其是近几年来，随着立体化交通体系的形成，已成为湘西交通中心，永州机场航道畅通，湘桂铁路横贯东西，洛湛铁路纵穿南北，衡昆高速、二广高速公路和322、207两条国道穿境而过，湖南四大水系之首的湘江流经全市，直达洞庭。永州中心城市人口38万，建成区面积42平方公里，分为三个组团，南面组团为零陵区，为湖南省历史文化名城，城市人口15万，为全市的文化教育、旅游休闲区和历史文化名城区，中间为岚角山组团，北面组团为冷水滩，城市人口23万，为全市政治、经济、交通中心和工业区。 永州市零陵区地处湘南，毗邻两广，位于南岭山脉北麓，地理坐标北纬25°11—26°48，东经111°11—111°57，属大陆性亚热带季风湿润气候，土地总面积1976平方公里，年平均气温16～18℃，年平均日照1629.1小时，无霜期278～300天，大气达国家二级标准，水质为国家2类标准，年平均降雨量1200～1800毫米，四季分明，日照充足，热量丰富，雨水充沛，水利资源丰富，气候温和，地理位置优越，环境优美，青山绿水，森林覆盖率高，加之地处东、西结合部的欠发达地区，大气、河流、土地受工业“三废”污染程度低，生态环境很好，对发展生态旅游产业极为有利。零陵是有着悠久历史的文化名城，山水人文旅游资源丰富，慕名而来的游客众多，特别是近几年来，随着经济的发展，来此经商、游玩的人越来越多，客流量大。而且交通便捷，区位优势明显。它是永州市政治、交通、文化、教育、金融中心和湘南交通枢纽，是湖南直达两广、大西南、海南和港澳的主要通道，对湘、粤、桂三省区150余个相邻县市有直接的辐射作用。洛湛铁路途经该区；衡昆高速公路、二广高速公路、国道207、国道322、省道1830（永连公路）等多条国家级和省级道路穿境而过，境内乡村公路四通八达；水路可由湘江水运直下洞庭，通江达海；零陵城区中心离机场仅7公里，完善的交通运输基础设施，促进了该区商贸的活跃，生态旅游产业的兴旺。 三、项目建设地情况简介 本项目选址于东山景区内，位于零陵城区东山之巅。东山，又名高山，是历史文化古城中的最高点。其名起始于唐代。唐代文学家、政治家、思想家柳宗元居永期间，曾居山上的法华寺，才发现了《永州八记》奇美的风景；唐代书法家草圣怀素幼年出家时于东山东麓筑绿天庵修行。柳宗元、怀素之后，东山遂成为名山。东山不仅以风景秀美著称，而且逐渐发展成为宗教胜地。佛教、道教、儒教、基督教等宗教建筑分布于东山各处，而尤以高山寺最具特色。晨钟暮鼓，终日香水旺盛，祈祷之声不绝始建于中唐，原名法华寺，因寺庙规模大，临夜击鼓鸣钟，声响全城，故名“山寺晚钟”，为永州八景之一。宋名万寿寺，明万历初年毁于火，万历四十一年重建，乾隆尽废，道光八年又改建于东山之北。建国后为零陵军分区干校校址，佛像全毁。现仅存“大雄宝殿”。寺外松竹掩映，地势至高，可一览全城。湖南省高度重视旅游业的发展，提出“建设旅游大省和旅游强省”的战略目标。永州市相继提出发展生态环保效益型经济，建设“青山、绿水、靓城”的“锦绣潇湘”新永州的宏伟战略目标，并将旅游业确定为永州市新兴支柱产业，把旅游业作为新的经济增长点来抓，优先发展，重点扶持，使旅游资源优势转化为产业优势，以旅游业带动第三产业发展。区立足区情、依托优势，整合资源，确定了“打柳子牌，扬文化旗，唱潇湘曲，念生态经”，努力建设文化教育城、交通工贸城