映秀镇幼儿园立项项目投资建设可行性分析研究论证报告.docVIP

映秀镇幼儿园建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 4 1.1项目概况 4 1.2项目研究范围目的及编制依据 5 1.3主要技术指标 6 1.4项目总投资及资金来源 7 1.5可行性研究主要结论 7 第二章 项目建设背景及必要性 8 2.1项目建设背景 8 2.2项目建设必要性 10 第三章 项目区域概况 13 3.1（县名）县地理位置 13 3.2（县名）县自然环境 14 3.3（县名）县工程地质 14 3.4（县名）县基础设施 14 第四章 项目选址及建设条件 15 4.1项目选址 15 4.2项目建设条件 16 第五章 项目建设规模及内容 19 5.1项目建设规模 19 5.2项目建设内容 19 第六章 项目建设方案 23 6.1设计依据及设计原则 23 6.2主要技术指标 24 6.3建筑方案设计及标准 25 第七章 公用工程及节能减排 37 7.1公用工程设计 37 7.2节能减排设计 41 第八章 环境评价 47 8.1分析依据及执行标准 47 8.2施工期环境影响分析及对策 47 8.3运营期环境影响分析及对策 50 8.4环境评价结论 52 第九章 劳动安全卫生与消防 53 9.1项目建设期劳动安全 53 9.2项目运营期间卫生安全 57 9.3项目的消防 59 第十章 项目建设组织与管理 61 10.1 项目建设期组织结构及管理 61 10.2 运营期建设组织结构及管理 63 第十一章 项目实施进度 68 11.1 项目实施内容和建设阶段 68 11.2 建设工期安排 69 11.3 实施进度横道图 70 第十二章 招标方案 71 12.1 招标方式 71 12.2 承包商资格要求 72 12.3 招投标相关要求 72 12.4 招标备案 72 第十三章 投资估算及资金筹措 73 13.1 投资估算的依据及说明 73 13.2 投资估算 74 13.3 资金来源及使用计划 74 第十四章 风险分析及对策 77 14.1 项目建设期间风险分析及对策 77 14.2 项目运营期间风险分析及对策 81 第十五章 社会评价 83 15.1 社会影响分析 83 15.2 社会效益分析 84 15.3 项目互适性分析 84 15.4 社会评价结论 8第十六章 结论与建议 816.1结论 816.2建议 8 第一章 总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 中国中铁映秀幼儿园 1.1.2项目建设地点 北邻西横路，西靠下坪一路，东为紧急避难通道，南为岷江西二路 1.1.3项目业主 本项目业主由中铁西南科学研究院有限公司和（县名）县教育局共同担当中铁西南科学研究院有限公司位于成都市市区，。（县名）县教育局地处（县名）县威州镇，全局有员工56人，其中离岗待退人员1人，公务人员11人，专业技术人员39人，工勤人员4人；含6个行政股室（局办公室、计财基建股、教育股、人事股、（县名）县招生办公室、安全办公室），4个事业股室（教仪站、进修校、中、小学教研室）。 1.2项目研究范围目的及编制依据 1.2.1项目研究范围 我受中铁西南科学研究院有限公司（县名）县教育局委托，对中国中铁映秀幼儿园 进行可行性研究并提交可研报告，其主要研究范围包括：项目建设的背景与必要性、建设条件、建设内容及规模、建设方案、1.2.2项目研究目的 通过对中国中铁映秀幼儿园 建设背景及建设条件的调查分析，在对项目发展前景预测和社会效益评价的基础上，对本项目建设必要性、经济合理性、技术可行性及实施可能性提出综合性论证报告，供有关部门决策参考。 1.2.3项目编制依据 26号）； 2、《灾后重建规划相关建设标准选编》（住房城乡建设部标准定额司编）； 《四川省教育厅关于（县名）地震灾后教育恢复重建规划编制工作的指导意见》（部委号2008]川教电57号）； 《国务院关于支持（县名）地震灾后恢复重建政策措施的意见》（国发2008]21号 5、《（县名）地震灾后恢复重建条例》； 国务院《（县名）地震灾后重建规划工作方案》（国办函2008]54号）； 《四川省（县名）地震灾后重建规划工作实施方案》（川府发2008]81号； 《四川省人民政府关于支持（县名）地震灾后恢复重建政策措施的意见》川府发2008]20号2008］21号） 10、《（县名）县 5.12”地震灾后恢复重建总体规划》 11、《（县名）县布局调整方案》（） 12、业主方提供的资料。 1.3主要技术指标 教学及辅助用房办公及辅助用房生活服务用房 53 m2 建筑高度 小于等于15m 楼梯间 156 m2 建筑 结构 钢筋混凝土框架+基础隔震方案过道、墙体结构面积 1.4项目总投资及资金来源 项目总投资估算为万元，序号 费用名称 投资额 投资比例（%） 建筑工程费用 652 64.