出租公司服务站项目立项建设可行性分析研究论证报告.doc

江西大众交通运输公司的士港湾项目 项目建议书 目录 1 项目概况 1 1.1 项目简介 1 1.2建设单位简介 3 1.3项目背景及由来 5 2 项目建设的必要性与可行性分析 7 2.1项目建设的必要性 7 2.2 项目建设的可行性 8 3 项目建设初步选址及建设条件 11 3.1 项目建设选址要求 11 3.2 项目建设选址意见 12 3.3 场址用地现状及建设条件 12 4 投资估算及资金筹措 16 4.1投资估算依据 16 4.2投资构成 16 4.3投资参数确定 16 4.4投资估算 17 4.5资金筹措 17 5 效益分析与风险评价 18 5.1 效益分析 18 5.2 风险分析与防范措施 19 6 进度安排及项目招标 21 6.1项目周期 21 6.2一期项目进度计划表 21 6.3 二期项目进度计划表 21 6.4项目招标 22 7 项目组织管理与运行机制 23 7.1 项目实施期间组织管理 23 7.2 项目运行期间组织管理 23 7.3 项目保障措施 24 8 结论与建议 25 8.1结论 25 8.2 建议 25 附件1 南昌市政公用集团出租汽车统一品牌整合资源工作方案 附件2 委托函 附图1 总平面布置图 附表1 项目总投资估算表 1 项目概况 1.1 项目简介 1.1.1项目名称 江西大众交通运输公司的士港湾项目。 1.1.2项目法人 江西大众交通运输有限公司。 1.1.3法人地址 江西省南昌市南京西路58号 科技手段来提高出租汽车的实载率,中心设计座席100个,可同时对5000辆运营车进行调度监控,日均调度能力可达万辆次，同时做好乘客的接待投诉和服务工作。 3 洗涤中心 （2000㎡） 建筑面积2000㎡，包括司机前台服务区、座套收发室、仓库、办公房、烘干房、洗涤房。 一个专业化的集购料、安装、更换、清洗、更新于一体的的士座套洗涤中心 5 生活配套中心（3500㎡） 建筑面积3500㎡，其中餐饮食堂1000㎡，便捷超市400㎡，活动室1000㎡，图书室300㎡，理发室100㎡，洗浴室200㎡，的士司机休息室（24小时，可容纳100人）500㎡ 配置多功能设施。同时提供的士司机零钞兑换、、、保险代办、替班、发票代购等，都能在解决。南昌市红谷滩红角洲片区南部 作为文明的窗口、城市响亮名片出租汽车行业2 项目建设的必要性与可行性分析 2.1项目建设的必要性 南昌市目前拥有出租汽车数量已达3600多辆，24家经营企业。为全市出租汽车提供综合配套服务和管理以及后勤保障性服务的基地已成为当务之急。在这方面北京、江苏无锡、福建厦门、浙江杭州等地都先后建设了不止一处的的士港湾基地，在实际运营中得到了出租车司机的赞扬，并取得了良好的经济和社会效益，提升了城市文明形象。 1）的士港湾基地的建设为我市出租车行业之间的沟通搭建了平台。 2）的士港湾基地的建设为出租汽车提供全方位的后勤保障性服务，缓解长期困扰出租车司机的三难（停车难、就餐难、如厕难）问题。 3）的士港湾基地拥有的培训中心对加强出租车司机的培训，提高出租车从业人员的法律、法规意识和综合学识，落实完善出租车的服务质量，规范行业管理理念和行为提供了保障。 4）的士港湾的建设有利于拉动南昌市文明形象的改善和文明程度的拉升。 南昌市委书记余欣荣在出席出租汽车行业“巩固创建成果、擦亮城市各片”颁奖仪式时强调，“南昌市出租汽车行业作为文明的窗口，城市的响亮名片，要为南昌文明形象的改善，文明程度的提升做出重要贡献。希望大家进一步当好文明使者，擦亮城市名片，为巩固我市文明成果发挥好表率作用。”因此建设南昌市首座的士港湾基地对南昌市出租汽车行业的发展意义重大。随着南昌市经济的发展，首座的士港湾基地投入使用带来的社会和经济效益将会带动南昌市相继出现多座的士港湾基地，为南昌市出租汽车行业提供全方位、便捷的服务。 2.2 项目建设的可行性 2.2.1区域基础设施条件 红谷滩新区地处昌北赣江之滨，与昌南中心城隔江相望，东濒赣江新区由红谷滩中心区、凤凰洲、红角洲三大片区组成区域面积50余平方公里，规划建设用地面积40余平方公里，规划人口40余万。有着优越的自然、生态、交通、地理环境离老城区和红谷滩中心区都很近，地理位置十分优越。新区内的主要基础设施都到位，其规划范围内的主要道路、给排水、电力和有关管线的预设。新区道路68条，道路总长约144公里。道路主骨架为五横十六纵，基本呈方格网形式，不仅形成独立的主次干道路体系，而且还通过南昌大桥、八一大桥、大桥和生米大桥与老城区紧密联系。排水系统均采用雨污分流制，与道路工程同步实施。洲片区污水通过城市污水干管汇至卫东大道污水主干管自南向北排放，所有的污水近期排入瀛上河水系，中远期进入红谷滩污水处理厂处理达标后排入赣江。规划在红