BT模式及实例讲义教案分析.ppt

BT模式和实例 中水电二局2010/04/19·北京 1 BT模式的定义和特点2 BT模式的结构关系3 BT模式的范围管理4 BT模式的合同条件5 BT模式的实施6 BT模式的风险及其对策附录 1 BT模式的定义和特点 BT（Build-Transfer）是指建设—移交。投资者在项目建成后以一定的价格，将项目资产移交给政府，由政府付款收购后，负责项目的经营和管理。  BT模式是从BOT发展而来的。（Build-Operation-Transfer）是指建设—运营--移交。投资者在项目建成后，进行运营管理，取得回报，在一定时期后，以象征性的价格将项目资产移交给政府。 BT模式的特征(1)投资客体的特定性BT项目是和国家或地区的发展规划相关的项目，是特定的。(2)参与主体的多元性 BT项目一般涉及政府、审计机构、投资者、承包商、分包商、供应商和劳务单位等。(3)参与主体关系的复杂性 BT项目中有政府与企业的关系；政府项目主持部门与政府审计部门的关系；企业与企业间的关系。 BT模式的特征(4) 投资回报的长期性 BT项目不存在进度款，而是建成后一次付清。(5)法律的复杂性 BT项目中涉及政府的法律法规较多 ，各参与主体之间的权利关系也复杂。(6)风险的复杂性BT项目的投资主体的风险将会影响到其他主体。 BT解决什么问题1 政府部门的短期融资2 提前完成政府的项目 1 BT模式的定义和特点2 BT模式的结构关系3 BT模式的范围管理4 BT模式的合同条件5 BT模式的实施6 BT模式的风险及其对策附录 项目基本结构图 项目结构图 BT做设计和施工 有审计介入 项目结构图 BT只做施工 审计不介入 项目前期阶段流程 项目设计阶段流程 项目实施阶段流程 项目收尾阶段流程 1 BT模式的定义和特点2 BT模式的结构关系3 BT模式的范围管理4 BT模式的合同条件5 BT模式的实施6 BT模式的风险及其对策附录 3 BT模式的范围管理 BT模式的工作阶段 1 BT模式的定义和特点2 BT模式的结构关系3 BT模式的范围管理4 BT模式的合同条件5 BT模式的实施6 BT模式的风险及其对策附录 4 BT模式的合同条件 4 BT模式的基本公式 4 BT模式的合同条件 工程结算方法 按各成本要素计算。 合同价款=不变价款+可变价款 =不变价款+水泥价款 +钢材价款 +…… 调整价款=合同价款Χ调整系数 =不变价款+水泥价款Χ调整系数+钢材价款Χ调整系数+ …… Χ调整系数 调整系数=现价/原价 原价是基准日期的价格 现价是适用于付款证书期间最后一天的49天前相关成本要素，现行价格需由工程师批准。 中期付款证书是每个月末。 4 BT模式的合同条件 4 BT模式的合同条件 4 BT模式的合同条件 4 BT模式的合同条件 4 BT模式的合同条件 4 BT模式的合同条件 5 指定的分包商 5.1 “指定的分包商”的定义 合同中的“指定的分包商”系指以下分包商： （a）合同中提出指定的分包商，或 （b）工程师根据第13条[变更和调整]的规定指定承包商雇用的分包商。 5.2 反对指定 对于承包商尽快向工程师发出通知，提同有依据的、合理异议的指定的分包商，承包商不应有任何雇用的义务。（其中）任何以下事项引起的反对，应被认为是合理的，除非雇主同意保障承包商免受这些事项的影响。 5.3 对指定的分包商付款 承包商应按工程师按照分包合同证明的应付金额支付指定的分包商。除了第5.4款[付款证据] 中提出的情况外，这些金额加上其他费用，应按照第13.5款[暂列金额]的规定，计入合同价格。 4 BT模式的合同条件 《标准招标文件》工程变更的二种步骤 FIDIC二种工程变更的步骤 C2 工程变更单 FULLARTON 工程变更单 4 BT模式的合同条件 《标准招标文件》的合理化建议 FIDIC的价值工程 1 BT模式的定义和特点2 BT模式的结构关系3 BT模式的范围管理4 BT模式的合同条件5 BT模式的实施6 BT模式的风险及其对策附录 5 BT模式的实施5.1 管理手册的编制 BT项目的政府方BT公司和总承包方都应当编制项目管理手册。 项目管理手册的内容可简可繁。以有效为目的。 需要审计的项目，项目管理手册有必要报审计部门。 项目工作分解 项目工作分解是将项目由粗到细，逐级分解成互