房屋建筑学案例设计指导-2014.9讲解.ppt

* * 办公建筑是供机关、团体和企事业单位办理行政事务和从事各类业务活动的建筑物。 （1）公寓式办公楼 （2）酒店式办公楼 （3）综合办公楼 （4）行政办公楼：党政机关团体、事业单位、工矿企业 （5）商务写字楼 * * （1）办公用房 包括：普通办公室和专业办公室（设计绘图室、研究工作室） （2）公共用房 包括：会议室（小、中、大）；对外办事厅；接待室；陈列室；厕所；开水间。 （3）服务用房 包括：资料档案；文印、打字、复印；电话交换；传达 （4）设备用房 包括：水泵房；空调机房 * * 办公建筑应根据使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房。 办公建筑应根据使用要求、用地条件、结构选型等情况按建筑模数选择开间（3M）和进深（3M，当大于6m时，采用6M） ，合理确定建筑平面，提高使用面积系数，并宜留有发展余地。五层及五层以上办公建筑应设电梯。200m2/层时至少2个楼梯。 办公建筑的?门洞口宽度不应小于1.00m，高度不应小于2.10m； * * 办公建筑的走道应符合下列要求： （1）?宽度应满足防火疏散要求，最小净宽应符合表1的规定： 走道最小净宽? ?表1 走道长度(m) 走道净宽(m) 单面布房 双面布房 ≤40 1.3 1.5 ＞40 1.5 1.8 * * （2）?高差不足两级踏步时，不应设置台阶，应设坡道，其坡度不宜大于1:8。 根据办公建筑分类，办公室的净高应满足： 一类办公建筑不应低于2.70m； 二类办公建筑不应低于2.60m； 三类办公建筑不应低于2.50m。 办公建筑的走道净高不应低于2.20m； 贮藏间净高不应低于2.00m。 * * 类别 设计使用年限 耐火等级 一类 100年或50年 一?级 二类 50年 不低于二级 三类 25年或50年 不低于二级 * * 对外联系多、荷载大的房间置于底层，对内联系多置于中间层，大房间置于顶层。 层数：≤3层，层高3.0、3.3、3.6m。 窗间墙尺寸符合抗震要求：≥1.0m 门窗开启方式及材料：自定 装修：自定 屋面防水、保温：满足北方建筑要求 * * 办公室用房宜有良好的天然采光和自然通风。 普通办公室应符合下列要求： （1?）宜设计成单间式办公室、开放式办公室或半开放式办公室； （2）?值班办公室可根据使用需要设置；设有夜间值班室时，宜设专用卫生间； （3）?普通办公室每人使用面积不应小于4m2，单间办公室净面积不应小于10 m2。 * * 专用办公室应符合下列要求： （1）设计绘图室宜采用开放式或半开放式办公室空间，并用灵活隔断、家具等进行分隔；研究工作室(不含实验室)宜采用单间式；自然科学研究工作室宜靠近相关的实验室； （2）设计绘图室，每人使用面积不应小于 6 m2； （3）研究工作室每人使用面积不应小于5 m2。 * * 会议室应符合下列要求： （1）根据需要可分设中、小会议室和大会议室； （2）中、小会议室可分散布置；小会议室使用面积宜为30 m2，中会议室使用面积宜为60 m2； 中小会议室每人使用面积： 有会议桌的不应小于1.80 m2； 无会议桌的不应小于0.80 m2； （3）大会议室应根据使用人数和桌椅设置情况确定使用面积，平面长宽比不宜大于2:1，大会议室所在层数、面积和安全出口的设置等应符合国家现行有关防火规范的要求: * * 公用厕所应符合下列要求： （1）?对外的公用厕所应设供残疾人使用的专用设施； （2）?距离最远工作点不应大于50m； （3）?应设前室；公用厕所的门不宜直接开向办公用房、门厅、电梯厅等主要公共空间； （4）?宜有天然采光、通风；条件不允许时，应有机械通风措施； * * 开水间应符合下列要求： （1）?宜分层或分区设置； （2）?宜直接采光通风，条件不允许时应有机械通风措施； （3）?应设置洗涤池和地漏，并宜设洗涤、消毒茶具和倒茶渣的设施。 * * 档案室、资料室、图书阅览室应符合下列要求： （1）?可根据规模大小和工作需要分设若干不同用途的房间，包括库房、管理间、查阅间或阅览室等； （2）?档案室、资料室和书库应采取防火、防潮、防尘、防蛀、防紫外线等措施；地面应用不起尘、易清洁的面层，并有机械通风措施； （3）?档案和资料查阅间、图书阅览室应光线充足、通风良好，避免阳光直射及眩光。 * * 文秘室应符合下列要求： （1）应根据使用要求设置文秘室，位置应靠近被服务部门； （2）应设打字、复印、电传等服务性空间。 * * 窗地面积比 房间名称 ≥1：3.5 设计室、绘图室 ≥1：5 办公室、会议室 ≥1：7 复印室、档案室 ≥1：12 走道、楼梯间、卫生间 窗地面积比? 表3 * * * 建筑剖面各部