第3章1、2节建筑面积计算要点解析.ppt

术语 层高：上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离 自然层：按楼板、地板结构分层的楼层。 架空层：建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不 回填土石方形成的建筑空间。 走廊：建筑物的水平交通空间。 挑廊：挑出建筑物外墙的水平交通空间。 檐廊：设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。 回廊：在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以 上的回形走廊。 建筑物通道：为道路穿过建筑物而设置的建筑空间 架空走廊：建筑物与建筑物之间，在二层或二层以 上专门为水平交通设置的走廊。 门斗：在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒 等作用的建筑过渡空间。 勒脚：建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙 体的加厚部位。 围护结构：围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。 围护性幕墙：直接作为外墙起围护作用的幕墙。 装饰性幕墙：设置在建筑物外墙起装饰作用的幕墙 落地橱窗：突出外墙面根基落地的橱窗。 阳台：供使用者进行活动和晾晒衣服的建筑空间。 眺望间：设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远 眺或观察周围情况的建筑空间。 雨蓬：设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳蓬。 地下室：房间地平面低于室外低平面的高度超过该 房间净高的1/2者为地下室。 半地下室：房间地平面低于室外地平面的高度超过 该房间净高的1/3，且不超过1/2者为半 地下室。 变形缝：伸缩缝、温度缝、沉降缝和抗震缝的总称 永久性顶盖：经规划批准设计的永久使用的顶盖。 飘窗：为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的 窗户。 骑楼：楼层部分跨在人行道上的临街楼。 过街楼：有道路穿过建筑空间的楼房。 四、不计算建筑面积的范围 1、 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。 2、 建筑物内的设备管道夹层。 6、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶 贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘 窗、构件、配件、宽度在2.1m及以内的雨篷以及与建筑 物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 7、无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、 消防等的室外钢楼梯、爬梯。 8、独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、 水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、以及地下人防 通道、地铁隧道。 9 、自动扶梯、自动人行道。 例：某建筑物基础的平面图、剖面图如图所示。已知 室外设计地坪以下各工程量：垫层体积2.4m3，砖基础 体积16.24m3。试求该建筑物平整场地、挖土方、回填 土、房心回填土、余土运输工程量(不考虑挖填土方的 运输)，人工装土翻斗车运土，运距300m。图中尺寸均 以mm计。放坡系数K=0.33，工作面宽度c=300mm。 【解】平整场地面积F=(a+4)×(b+4) =(3.2×2+0.24+4)×(6+0.24+4)=108.95m2 挖地槽体积(按垫层下表面放坡计算) V1=H*(a+2c+K*H)L=1.5×(0.8+2×0.3+0.33×1.5) ×[(6.4+6)×2+(6－0.4×2-0.3×2)]=83.50m3 基础回填体积 V2=挖土体积一室外地坪以下埋设的砌筑量 =(83.50－2.4－16.24)=64.86m3 房心回填土体积 V3=室内地面面积×h =(3.2－0.24)×(6－0.24)×2×0.27=9.21m3 余土运输体积 V4=挖土体积一基础回填土体积－房心回填土体积 =(83.50－64.86－9.21)=9.43m3 1、应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。 2、应按幕墙外边线计算建筑面积。 3、应按保温隔热层外边线计算建筑面积。 4、应按其自然层合并在建筑面积内计算。 5、应按其底板面的外围水平面积计算。 6、有永久性顶盖的室外楼梯应按建筑自然层的水平 投影面积1/2计算。 【解】 1. 房屋建筑面积 房屋建筑面积按勒脚以上结构外围水平面积计算，应为： 房屋建筑面积=（3+3.6+3.6+0.12×2）×（4.8+4.8+0.12×2） +（2.4+0.12×2）×（1.5－0.12+0.12） =102.73+3.96=106.69m2 2. 非封闭阳台建筑面 非封闭阳台，其建筑面积均按水平投影面积的一