第3章工程经济的基本要素要点解析.ppt

第三章工程经济分析的基本要素 投资 成本 收入 利润 税金 企业生存的条件是什么？企业如何赚钱？ 如何计量企业的收益？ 过程 起点：投资（贷款） 建厂房，买机器 购进原材料 消耗品 中转资金 图 企业的生产循环 2. 1投资与资产 一、投资Investment 投资的概念 广义的投资:指一切为了将来的所得而事先垫付 的资金及其经济行为. 狭义的投资:指为建造和购置固定资产、购买和 储备流动事先垫付的资金及其经济行为. 投资活动的构成: 1).投资主体 2).投资环境 对象 3).投入资金 4).投资产出 投资的分类 按与形成真实资产关系的直接程度 按形成真实资产的内容划分 按形成资产的用途划分 1.固定资产投资的构成 固定资产投资包括如下几部分： (1)建筑工程费。包括各种建筑物、构筑物、各种管道、电力及电讯的敷设、设备基础、各种混凝土和钢结构构件的制作与安装等工程所花费的费用。 (2)设备购置费。指购买设备、工具、仪器等所花费的费用。 (3)安装工程费。是指设备安装时所花费的费用。具体包括生产、动力、起重与运输、建筑物与构筑物的采暖通风、卫生、照明等安装工程的费用。  2．流动资金 流动资金是指企业用于购买原材料、燃料、储备商品、支付职工工资和其它生产费用所需要的处于生产领域和流通领域供周转使用的资金，分为自有流动资金和借入流动资金两部分。 流动资金 二.资产Assets 企业拥有或控制的（能以货币计量的）经济资源 （1）拥有 控制——融资租入的固定资产 分期付款购买的小汽车 （2）经济资源：能给企业带来经济效益 能使用 范围广泛 固定资产Fixed Assets 指使用期限超过一年，单位价格在规定标准以上，并且在使用过程中保持原有物质形态的资产。 特点：在生产经营过程中,其价值随着固定资产的磨损,以折旧形式逐渐地计入产品成本，并随着产品价值的实现而分次地得到补偿. 种类： 有固定实物形态 房屋及建筑物 机器设备 运输设备 工具器具 流动资金:可以在一年或超过一年的一个营业周期内变现或耗用的资产。是生产经营过程中的周转资金。 特点：在生产经验过程中，其价值一次性转移到产品中去，并随着产品价值的实现而得到补偿。 无形资产 Intangible Assets 具有一定的价值或可以为所有者或控制者带来经济效益，能在比较长时期内持续发挥作用，并不具有实体的权利和经济资源。 递延资产Deferred Assets 指不能一次计入当年损益，应在以后年度内分期摊销的费用，具体包括开办费．租入固定资产的改良支出．摊销在一年以上的其他待摊费用等。 要件： 集中发生 分期受益——分期摊销 种类： 开办费 租入固定资产的改良支出 投资估算的范围和内容 投资估算是在项目的建设规模、技术方案、设备方案、工程方案及项目计划等进行研究并初步确定的基础上，估算投资总资金(包括建设投资和流动资金),并测算建设期内分年资金需要量的过程。 具体内容包括: 投资估算的具体内容包括: 建筑工程费--------固定资产 设备及工器具购置费--------固定资产 安装工程费--------固定资产 工程建设其他费(--------固定资产.无形资产、和其他资产) 基本预备费(--------固定资产) 涨价预备费 建设期利息--------固定资产 流动资金 投资项目前期各阶段对投资估算误差的要求 n(生产能力指数)的取值 当规模的扩大是以提高主要设备的效率、功率而达到时 n=0.6～0.7 当规模的扩大是以增加工程项目的机器设备的数量而达到时 n=0.8～0.9 当已建与拟建规模相差不大，生产规模比值在0.5～2之间 n≈1 例:某拟建涤纶纤维生产项目设计生产能力为10万吨/年。据调查已建成一生产能力6万吨的涤纶纤维生产厂的总固定资产投资为33000万元.试估计拟建项目的总固定资产投资。(拟建项目生产能力提高主要以扩大生产设备数量为主,差价系数为1) 解: 由 例:某新建项目设备投资为10000万元,根据已建同类项目统计情况，一般建筑工程占设备投资的28.5%,安装工程占设备投资的9.5%,其他工程费用占设备投资的7.8%,该项目其他费用估计为800万元,试估算项目的投资额(调整系数 f =1) 解:根据公式 C=E(1+f1p1+f2p2+f3p3)+ I =10000(1+28.5%+9.5%+7.8%)+800 =1538