华清荟养老地产策划要点解析.pdf

“华清荟”养老地产项目 “华清荟”养老地产项目 全程策划报告 全程策划报告 小组成员： 张珂南 于言滔 尹贰相 小组成员： 张珂南 于言滔 尹贰相 张原 王璞 方昭 任璐 张原 王璞 方昭 任璐 导 师： 王守清教授 导 师： 王守清教授 清华大学建设管理系 清华大学建设管理系 : s t n e t Contents n o C 选 1 题 调 项 研 3 目 定 位 区 P 2 位 P 竞 4 P 争 模 式 后 定 期 位 6 运 5 营 规 划 选题 1 1.1 人口老龄化现状 调研 老龄化进程加快 截止2012年底，中国老年人口已达1.93亿 ，占人口总数的 14.3% ，已超过联合国定义的老龄化社会标准(10%)。 预计到2020年我国老年人口将达到2.43亿，占比将超过17% ，年 需 刚 形 隐 均净增800万，超过新增人口数量。 空巢化问题严重 中国老龄科研中心调查材料显示，目前北京市 60 岁以上 260 多