销售项目经济评价方法要点详解.ppt

* * * 3版方法：总投资收益率（ROI）表示总投资的盈利水平，系指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润与项目总投资的比率；总投资收益率应按下式计算： ROI=EBIT/TI 式中：EBIT——正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润； TI——项目总投资。 * 3版方法：权益投资净利润率（ROE）表示权益投资的盈利水平，系指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润与项目权益投资的比率；权益投资净利润率应按下式计算： ROE=NP/EC 式中：NP——项目运营期内年平均净利润； EC——项目权益投资。 * 利息备付率应分年计算。利息备付率高，表明利息偿付的保证度大，风险小。 利息备付率一般应大于1，或结合债权人的要求判定。 中国石油利息备付率的最低可接受值为2。 * 偿债备付率应大于1，并结合债权人的要求确定。 中国石油偿债备付率的最低可接受值为1.3。 * 中国石油资产负债率的合理期间为40-60%。 * 盈利能力分析的主要指标： 动态分析指标：项目、资本金、投资各方的财务内部收益率。 静态分析指标：投资回收期、总投资收益率、资本金净利润率。 财务分析方法及参数 资产负债表：计算资产负债率指标，判断项目的偿债能力和财务安全性。反映预计企业的资产变化情况。 财务计划现金流量表：综合考察项目计算期内各年的投资活动、融资活动和经营活动所产生的各项现金流入和流出，计算盈余资金和累计盈余资金，分析项目是否有足够的净现金流量维持正常运营。 * 指项目运营期内年平均息税前利润与项目总投资的比率，表示总投资的盈利水平。其计算式为： 年平均息税前利润 总投资 总投资收益率= ×100％ 总投资收益率 ?主要评价指标计算 财务分析方法及参数 * 指项目运营期内年平均净利润与项目资本金投资的比率，它是考察项目资本金盈利能力的静态指标。其计算式为： 年平均净利润总额 资本金投资 资本金净利润率= ×100％ 资本金净利润率 ?主要评价指标计算 财务分析方法及参数 * 指在借款偿还期内的息税前利润与应付利息的比值，它从付息资金来源的充裕性角度反映项目偿付债务利息的保障程度和支付能力。其计算式为： 利息备付率= ×100％ 利息备付率 息税前利润 计入总成本费用的应付利息 ?主要评价指标计算 财务分析方法及参数 * 指在借款偿还期内可用于还本付息的资金与应还本付息金额的比值，表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障程度 。其计算式为： 息税前利润加折旧和摊销-所得税 应还本付利息金额 偿债备付率= ×100％ 偿债备付率 ?主要评价指标计算 财务分析方法及参数 * 指年末负债总额与资产总额的比率。其计算式为： 资产负债率= ×100％ 资产负债率 年末负债总额 年末资产总额 ?主要评价指标计算 财务分析方法及参数 资产负债表 财务分析方法及参数 　 　 建 设 期 运营期 序号 项 目 名 称 1 2 3 …… 1 资产 　 　 　 　 1.1 流动资产总额 　 　 　 　 1.1.1 应收帐款 　 　 　 　 1.1.2 存货 　 　 　 　 1.1.3 现金 　 　 　 　 1.1.4 累计盈余资金 　 　 　 　 1.2 在建工程 　 　 　 　 1.3 固定资产净值 　 　 　 　 1.4 无形资产及其他资产净值 　 　 　 　 1.5 设备材料增值税 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 * 财务分析方法及参数 2 负债及投资人权益 　 　 　 　 2.1 流动负债总额 　 　 　 　 2.1.1 应付帐款 　 　 　 　 2.1.2 流动资金借款 　 　 　 　 2.1.3 其他短期借款 　 　 　 　 2.2 长期借款 　 　 　 　 　 负债合计 　 　 　 　 2.3 投资人权益 　 　 　 　 2.3.1 资本金 　 　 　 　 2.3.2 累计盈余公积金 　 　 　 　 2.3.3 其他 　 　 　 　 2.3.5 累计未分配利润 　 　 　 　 3 计算指标 　 　 　 　 3.1 资产负债率(%