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金地京汉1903项目
商业策划定位报告
2012年9月
赢商网10月活动：
上传好资料，速取20倍赢商币大礼包！
活动时间：2014年10月11日—11月10日
资料上传地址：/down/upFile.aspx/
注：本活动每月各不同，请添加QQ：2104223640了解当月活动（添加后可享受每日优质免
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项目定位思路
区域
分析 区域特性分析 区域商业环境
定位 目标商家访谈 借鉴案例分析 典型项目分析
前提
项目定位
定位
分析
主题概念 目标客群 功能分区 业态落位
财务
分析 财务测算（售价和租金）
CB Richard Ellis | Page 2
区域特性分析
CB Richard Ellis | Page 3
区域交通分析
项目紧临城市主干道京汉大道，项目商业的展示面较好；项目交通便利，解放大道、中山大道、香
港路及长江隧道均在项目周边；并有轨道1号线和27条公交线路可到达本项目；
解放大道：汉口中心区东西向城市
解 主干道，双向8车道；项目邻近解放
香
大道，到达性好；
放 京
港
大 汉
路
中 京汉大道：连接汉口核心第一条轨
道 大
山 道交通，大智路站临近项目；双向4
道 沿
大 车道，交通状况良好；项目紧临京
解放大道
西马路站 江
本 道 汉大道，具有较好的展示面；
1号线大
案 智路站
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