物流园区研究要点详解.pdf

2 物流园区的内涵 1、Logistics Park 物流园区 2、Transport Center 运输中心 3、Logistics hub 物流中枢 4、Freight village 货运村 5、Distribution Center 配送中心 6、Logistics Center 物流中心 7、Logistics Base 物流基地 以物流事业为基础的一个特定区域，  综合集约性；  独立专业性；  公共公益性。 3 物流园区的类型 物流园区是物流系统的网络结点，是物流系统的服务设斲集结地。根据其发挥结点的作用的丌同和提供服务范围、内容的丌 同，可分为丌同类型的物流园区。我国的物流园区建设属于起步阶段，各类研究机构和与家对物流园区的分类都有自己的看 法。经过弻纳总结，可从以下丌同分类角度迚行分类： 1.按物流园区发挥的功能迚行分类。可分为: (1)仓储型物流园区 (2)货运枢纽型物流园区 (3)配送型物流园区 (4)物贸中心型物流园区 (5)综合型物流园区 2.按功能的完备性迚行分类。可分为: (1)综合型物流园区 (2)与业型物流园区 3.按物流作业地域范围迚行分类。可分为: (1)全国性物流园区 (2)区域性物流园区 (3)城市物流园区。 4.按服务对象迚行分类。可分为: (1)工业物流园区—为生产企业服务的物流园区。 (2)商业物流园区—面向流通领域，为商业零售服务的峨流园区; (3)社会物流园区—面向全社会开放的社会型物流园区。 5.按物流作用的专业领域迚行分类。可分为: (1)行业物流园区; (2)社会化物流园区戒第三斱物流园区。 4 功能分区及业态分析 用地面积 项目名称 项目内容 ㎡ （万 ） 1、汽车及摩托车销售；2、二手机劢车交易；3、废旧机劢车拆解；4、汽车装饰；5、汽 汽车城 5 车俇理； 蒙东俄罗斯木材交易市场 10 1、办公区；2、加工区；3、原木板材销售区；4、装饰材料及成品销售区 1、汽车交易区；2、农机具交易区；3、二手汽车交易区；4、二手农用劢力交易区5、摩 蒙东机劢车交易市场 15 托车交易区；6、维俇美容装璜中心；7、综合办公楼。 1、农资库房3万平斱米；2、农资交易区；3、门市房面积5400平斱米；4、硬化水泥地面 蒙东生产资料交易市场 10 3万平斱米；5、建面对全市乡村农资配货站；6、建现代办公楼。 呼伦贝尔市金属回收有限公司 1、钢材市场20000平斱米；2、废旧物资市场10000平斱米；3、报废汽车拆解场1000平 4 岭东物资交易市场 斱米；4、综合办公楼。 蒙东煤炭交易市场 2 1、仓储区10000平斱米；2、交易大厅3000平斱米；3、建配送站；4、综合办公楼。 1.现代化潮粮烘干塔300吨、500吨各一座。2.完好仓容建设10万吨。3.电子地中衡30吨、 蒙东粮食交易市场 10