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悉尼房产投资指南 悉尼（Sydney） 悉尼（Sydney），别称“雪梨”。澳大利亚新南威尔士州首府，濒临南太平洋，是澳大利 亚和大洋洲第一大城市和港口，澳大利亚最大的金融中心，也是国际主要旅游胜地，以其 壮美的海滩、悉尼歌剧院和海港大桥等闻名。悉尼长期以来都是生活质量极高的世界都 市，曾获全球化与世界级城市研究小组与网络（Globalization and World Cities Study Group and Network，GaWC）列为第一级世界都市。 连续多年位列英国经济学人智库 (EIU) 发布的全球最宜居城市前十位。 地理气候 悉尼位于东面的塔斯曼海与西面的蓝山之间的沿岸盆地。悉尼拥有全球最大的天然海港─ ─杰克森港（Port Jackson），以及超过70 个海港和海滩，包括著名的邦迪海滩（Bondi Beach）。 悉尼属于温带海洋性气候，冬暖夏凉，气候温和，一年之间气温变化不大，无极端气候或 自然灾害发生。 人口 广义的悉尼即所谓大悉尼包括悉尼市和附近44 个小城市，面积12000 多平方公里，人口 420 万左右。人口普查亦显示，1%的悉尼人口拥有澳大利亚原住民血统，31.2%的人口生 于海外。三大移民来源地为英国、大中华地区及新西兰。另外，不少移民来自越南、黎巴 嫩、意大利、印度及菲律宾。大多数悉尼人是以英语为母语的；不少会说第二语言，最普 遍的是中文（普通话和粤语）、阿拉伯语（包括黎巴嫩语）及希腊语。近20 年来，华裔 居民大量增加，目前在悉尼地区的华裔人口大约在40 万左右。悉尼排前三名的移民来源 国是英国、中国和印度，中国移民者占澳洲悉尼人口的3.4％，中国人的数量已经显示出 了即将超过英国人成为悉尼最大的移民族群的趋势。 教育 悉尼是不少澳洲著名大学的所在地，包括于1850 年创办的澳洲首间大学──悉尼大学。 澳洲还有五所其它公立大学主要在悉尼办学：新南威尔士大学、麦考瑞大学、悉尼科技大 学、西悉尼大学及澳洲天主教大学（6 个校园，2 个设于悉尼）。在悉尼开办附属校园的 有澳洲圣母院大院及卧龙岗大学。 澳洲购房网 北京市朝阳门北大街2 号港澳中心写字楼5 层 P:400 668 9628 1 400 108th Ave NE Suite 608, Bellevue WA 98004 P:855 445 8674 悉尼有4 所跨校园的公立技术及进修学院，在第三层面提供职业训练：悉尼技术学院、北 悉尼技术及进修学院、西悉尼技术及进修学院及西南悉尼技术及进修学院。 悉尼有公立学校、教会学校及私立学校。公立学校，包括幼稚园（幼儿园）、小学及中 学。特殊教育由新南威尔士州教育及训练部管辖。悉有有4 个州辖教育区，协调919 所学 校。选择性学校是根据某些标准（通常是学术测试）录取学生的高等中学。 交通 飞机：京斯福特·史密斯国际机场(Kingsford Smith International Airport)位于麻萨 考特(Mascot)域区，是悉尼的主要机场，也是全球悠历悠久的仍在运作的商用机场。较小 的班克斯镇机场（Bankstown Airport) 主要为私人和专用航空（general aviation）提 供服务。Hoxton Park 和 Camden 是航空训练机场。里奇蒙澳大利亚皇家空军基地（RAAF Base Richmond） 一直坐落在市中心的西北面。 公路：悉尼配备庞大的高速公路和收费公路网络，主要都在城郊。太平洋高速公路 （Pacific Freeway）是澳大利亚的主要公路，行走悉尼的南面。 渡轮：船运服务方面，悉尼主要有政府管有的悉尼渡轮提供服务。环形码头位于悉尼都会 区的北面，是悉尼主要渡输服务的集汇处，能运行往悉尼港和附近的码头（包括东郊、帕 拉马搭、曼利等）。 火车／地铁：悉尼城市铁路是营运于悉尼、纽卡斯尔、卧龙岗以及邻近地区的铁路系统， 由澳大利亚新南威尔士州政府所设的新南威尔士铁路股份有限公司（Rail Corporation New South Wales, RailCorp）负责营运。其辖下的路线大致可分为3 类，分别为： 城郊路线：服务悉尼市内各城郊的居民，共有10 条路线。 城际路线：服务悉尼市外各市镇，共有4 条路线。 区域路线：服务悉尼以外的主要城镇，目前只有猎人线（纽卡斯尔）。 自1855 年首条路线开通至今，悉尼城铁的铁路网长达两千多公里，车站数量达到307 个，已成为全球错综复杂的区域铁路系统之一。 悉尼主要分区 C