消防系统接管验收流程要点详解.doc

消防系统接管验收流程 图纸资料移交 消防验收合格报告。 消防系统竣工图纸： 喷淋系统、消火栓系统； 监控报警系统、报警联动系统； 正压送风系统、排烟系统； 广播系统、安全指示诱导系统。 消防水系统隐蔽工程验收报告。 消防设备产品合格证书。 消防监控系统控制操作说明书。 消防设备单项联动测试报告记录（自动打印记录）： 喷淋泵、消火栓水泵联动（压力记录），泄压阀泄压记录; 喷淋泵、消火栓水泵联动喷淋总管压力表动态显示记录; 消防泵联动消防水箱自动补水状况记录（喷淋水泵、消火栓水泵联动共用此项）。 分割区域防火卷帘门联动测试记录（自动打印记录）。 消防电梯前室、消防走货梯正压送风联动测试记录（自动打印记录）、风口风量以消防局检测验收为准。 办公区域消防排烟联动测试记录（自动打印记录）。 自动灭火系统（FM-200、二氧化碳、水雾喷淋）信号联动测试记录（自动打印记录）。 消防报警信号电梯迫降联动记录。 消防报警信号避难层正压送风联动记录。 消防水管进水试压、保压记录。 2、查验项目及查验要求 检查消防专用水进水压力（不低于2KG），检查消防专用水箱低水位自动进水、高水位自动停水及超低、超高水位警音提示。 检查消防水泵启动后水升压情况（在原水压的基础上升8KG），检查泄压阀泄压情况（泄掉8KG后自动关闭）。 观察消防水泵启动时、停泵瞬间听水管单项阀动作声。 喷淋水泵联动检查（楼层喷淋管末端放水或湿式报警阀手动放水）查看水泵自动启动情况，及湿式报警阀水流警铃声响情况，警铃、闪灯情况，查看报警记录和自动打印情况。 消火水泵联动检查，在最高层从消火栓放水使消火栓水管水压下降，确定水压力控制器设定压力，当水压下降到设定压力以下消火栓水泵自动启动，水压平稳上升，高层消火栓出水明显增大，水压不低于8KG，同时查看报警记录及自动报警打印记录。 消防卷帘门验收方法，手动放下卷帘门，下降时要求平稳，无异常声响，消防监控屏显示某卷帘门已经放下，提示音响起。自动检测防火卷帘门，在相关区域给烟感一个报警信号，使烟感报警，消防监控设备接到报警信号后，消防卷帘门（防火门）连锁释放，走动关闭，同时门禁系统全部自动解禁。 消防烟感报警器验收方法，将烟感测试棒贴在烟感报警器上，烟感报警器随即感测到烟雾并报警，同时在消防控制室内发出火灾报警，显示出报警相关区域及代码，确认火灾真实性后，其他相应联动设备启动。 喷淋预作用联动检查，当楼层发出烟感报警或喷淋头爆裂，预作用不应立即就排出水，当在确认火灾的真实性后，人为手动开启预作用上的手动阀门，此时，预作用报警阀内开始进水，水泵启动，警铃响起，并在消防控制室内报警，其他联动设备启动。 喷淋湿式报警阀联动检查，当楼层发出烟感报警或喷淋头爆裂，应立即喷水，当湿式报警阀上部压力低于下部压力，水泵启动，警铃响起，并在消防控制室内报警，其他联动设备启动。 气体灭火系统联动检查，当楼层发出烟感报警或火灾报警后，消防控制室屏幕上显示出报警区域和代码，人为确认以后，打开手动阀门，管道释放出二氧化碳或干粉进行灭火，同时发出警铃报警，其他联动设备启动。 正压送风系统联动检查，当发生烟感报警或火灾报警，正压送风风机联动启动，正压送风风管上的各电动风阀开启，避免烟雾进入安全逃生通道和避难层，其他联动设备启动。 排烟系统联动检查，当发生烟感报警或火灾报警，正压送风风机联动启动，正压送风风管上的各电动风阀开启，避免烟雾进入安全逃生通道和避难层，其他联动设备启动。 避难层设施设备联动检查，当确认火灾发生后，避难层的照明电源自动切换成消防照明电源，空调风机被自动切断，空调风管上的各风阀被自动关闭，正压送风风机联动启动，正压送风风道上各风阀自动打开，排烟机联动启动，各风阀自动打开。 消防系统接管验收记录表（1） （建筑消防部分） 物业项目名称 日期： 建筑消防部分 描述、品牌、厂家等 数量 外观评价 使用评价 问题 整改建议 建筑 消防楼梯 每层防烟内走道 电梯前室 防烟前室 其他 依据标准 《建规》第七章第四节 《高规》6.1、6.2 灯 诱导指示灯 出口指示灯 事故照明 其他 依据标准 《建规》第10章第2节 《高规》9 防火隔断 防火门 防火卷帘门 防火窗 其他 依据标准 《高层民用建筑设计防火规范》 依据标准 《火灾自动报警系统设计规范》第7章 警报及其他 警铃 消防电话 紧急广播喇叭