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A座为23层5A甲级写字楼,从9层开始出售,单层面积:1728平米(现已售罄)现在工程进度主体已完工,A座交工日期为2015年10月15日。B座为23层酒店,不对外出售。C座裙楼为5层,7.6万平米友好时尚购物中心,DEFG座为21层5A甲级写字间,已全部售罄。HJ座在建过程中,规划不详,工程进度为地上正负一层。KL座23层,为5A甲级写字楼,K座单层面积:1945.25平米,面积段:54.6 ㎡ ,60.39 ㎡ ,70.77 ㎡ ,92.43 ㎡ ,127.33 ㎡。L座单层面积:1974.81平米,面积段:54.35 ㎡ ,61.58 ㎡ ,72.86㎡ ,87.93 ㎡ ,KL座交工时间为:2015年12月30日。
世
纪
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建 国 西 路
和谐·国际广场是由和谐房地产开发有限公司投资30亿元打造的60万平米城市综合体,集C座友好时尚购物中心、B座五星级酒店、5A甲级写字楼、休闲、健身等于一体的CBD商业综合体。 12栋高层
和谐·国际广场分三期建成,目前已建到三期,即K、L
目前热销的是L座,整层面积2020平米,面积从40-47-55-61-72-87平米,单价南向9690元,北向9490元
销售政策
国际广场商业实行按揭首付50%。
如:按揭首付资金不足50%,可以先付30%,剩余20 %分期,根据客户资金具体情况可分期到2014年12月15日。
商业客户群体
目前昌吉写字楼有一般和中档的,如亚中美居和东方广场,亚种美居目前每平米每天租金1.8元,东方广场租金每天每平米2-2.5元。
收益依据
投资收益率计算
以60平米为例,以优惠后单价9300元计算,写字间总价558000元;按每天每平米2.5租金计算,每月租金4500元,年租金54000元,每年10%的递增率,用54000元加年递增5400元除以558000元,收益率10.6%
分为投资型与自用型
投资性客户关注收益率
自用型客户关注配套,如停车位,安保、光纤等,国际广场拥有6500个停车位,有光纤
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