商圈(天河北店)朱泗、熊浩1详解.ppt

商圈分析-天河北店 黄埔学院第68期学员：朱泗、熊浩 分店概况 1、分店概况 2、周边商圈描述 3、周边兄弟店和主要竞争对手 4、客源结构分析 5、swot分析 6、分店提升计划 在编：28人 分店概况 分店开业时间：2008.12.24 筹建店长：余军峰 现任店长：崔江波（兼店），接店时间：2013年04月 职称 人数 职称 人数 店长 1人 店助 1人 值班经理 3人 前台 8人 客房 11（3）人 维修 2 餐厅（PA） 1人 销售 1人 客房分类 客房价格 类别 数量 大床房 124间 自主207/传统217/商务257 经济房 5间 197 双床房 30间 自主237/传统247/商务297 注：周五、周六会员价上调20元，门市价相比会员价上调10% 分店概况 分店交通路线 公交： 日班公交：51、56、78、122、133、140、183、 191、209、B12、B6、303、502、508、540、836 夜班公交：15、18、19、30、47 地铁站：地铁1或3号线到体育西路站下A出口，步行15分钟左右； 地铁5号线到动物园站下B或者C出口，步行10分钟左右. （到地铁站路程较远） 火车站：火车东站乘公交122、183、209、256、夜28到广州大道中站下，广州火车总站乘公交30到广州大道中站下 飞机场：机场快线六号A线至天河大厦或机场快线六号C线至中信广场，打的到我酒店，起表即到。机场直接出租车,全程35分钟,约100元 周边商圈 蓝天大厦、粤能大厦、湘粤大厦、天伦大厦、锦绣联合商务大厦、华信大厦、宝山大厦、南方人才市场、新达城、中石化大厦、新疆大厦、广州国际贸易中心、市长大厦、城建大厦、 南德威商业广场、红星美凯龙、达芬奇家居、时代广场、友谊商场、五环广场、佳兆业广场、大都会广场、维多利亚广场、广百、苏宁电器、国美电器、天河又一城地下商场、广州市购书中心、、华润万家、沙河服装批发市场 建设银行、华夏银行、永亨银行、长沙银行、广发银行、兴业银行、中国银行、工商银行、平安银行、农业银行、渤海银行 肯德基、广州酒家、蓝天海鲜风味菜馆、阿一食府、上岛咖啡、体育西路饮食一条街、湘粤酒家、渔家饭店、天鲜阁海鲜酒店 东风小学、体育学院、广州市职业高中、金莎美发学院、英孚教育、龙文教育、华旭音乐教育 白云山人民医院 莫泰168天河店 ￥189 汉庭全季天河北店￥379 维也纳天河店 ￥258 冰花大酒店 ￥268 如家天河店 ￥269 汉庭快捷天河店 ￥210 如家环市东路店 ￥239 酒店名称 房型价格 备注 标准双床房268，豪华双床房318，豪华大床房318，商务双床房328 广州哈尔滨冰花酒店是旅游涉外三星级酒店。主楼高11层，客房总数111间 双床房A379，高级大床房379，双床房398，高级特大床房408 广州天河北汉庭全季酒店四星级标准，　酒店开业时间2010年12月28日，楼高11层，客房总数129间（套）。 特惠大床房(无窗))￥180，特惠双人房（含单人床）￥189，大床房￥201，标准双人房双床￥211 莫泰168（广州天河北路店）是一家集客房、餐饮为一体、酒店开业时间2009年，楼高15层，客房总数间319（套）。 豪华单人床258起，豪华双人床258起，行政大床房298起，行政房328起，数码行政单人/双人318起 维也纳酒店2011年重装开业，楼高13层，房间164间 特惠双人/商务房284，商务大床房/标准双人间303，数码双人、商务328 如家酒店开业时间2011年5月，楼高6层，客房总数124 间（套）。  客源结构分析 时间 商务公干 旅游探亲 休闲/休息 Jan-12 37.82% 23.53% 38.66% Feb-12 48.08% 10.90% 41.03% Mar-12 44.53% 16.06% 39.42% Apr-12 55.96% 12.84% 31.19% May-12 56.92% 14.62% 28.46% Jun-12 41.38% 20.00% 38.62% Jul-12 46.72% 21.90% 31.39% Aug-12 50.28% 18.99% 30.73% Sep-12 41.61% 13.14% 45.26% Oct-12 29.06% 23.08% 47.86% Nov-12 46.49% 13.51% 40.00% Dec-12 41.09% 14.73% 44.19% 汇总 45% 16.94% 38.07% 分店提升计划 分店经营业绩与提升 分店经营状况-经