上海大华锦绣假日酒店样板房施工全过详解.ppt

上海大华锦绣假日酒店样板房JS型 施工部门：管理九区/吴建良 2008-6-18 一、工程概况 1.1 上海大华锦绣假日酒店JS型样板房是一个四星级酒店的样板房，位于上海浦东新区北艾路1229号。 1.2 建设单位：上海大华房产集团。 1.3 设计单位：HASSELL设计公司。 1.4 施工工期：2008-4-21至2008-6-10。 二、进场前的准备工作 2.1 进场前，项目部组织相关人员对现场进行勘察、拍照留档；并对土建遗留问题进行汇总、文字描述，以工作联系单的形式，发送给业主，请业主协调、解决土建单位遗留的问题，力争为我们进场取得更加有利的施工环境。 2.2 安全员负责对现场的广告牌的布置、临时电的接入、临时设施的搭建和临边围护等工作。 2.3 对土建移交现场进行卫生清理工作。 2.3 土建现场及周边环境 2.4 进场前后对比照片 根据装饰施工图纸，核对现场建筑墙体。对需要拆除的部分（墙体），进行定位、拆除。 三、施工放线 3.1 通过业主给予土建方±500mm标高线，弹出±1000mm标高线。根据我们的±1000mm标高线再弹出吊顶标高控制线。 3.2 根据装饰施工图纸，在地面上放出隔墙、饰面、吊顶造型等完成面线；在墙面上弹出饰面的分界线；在墙面上喷涂明确饰面名称。 3.3 根据机电施工图纸在地面上喷绘出顶面灯具、空调出回风口、检修孔的投影位置及样式。 四、水、电路铺设 4.1 根据图纸放线确定的线盒、出水口位置，弹出墙面开槽尺寸，进行开槽布管、固定线盒等。 4.2 顶面电线管，必须先弹线、后敷设，并做好固定。 4.3 地面排布，应控制好管距。条件允许，尽量沿墙根布管。 4.4 对线管槽的粉刷、修补。 4.5 开关插座等面板盒用临时面板（2角/个）保护起来，并贴上相应识别标签。 五、吊顶龙骨安装 5.1 安装前进行预排，并在顶面上弹出预排线及丝杆固定点。 5.2 根据弹线，结合轻钢龙骨的专项施工工艺进行精确固定、安装。 六、轻钢龙骨隔墙 6.1 根据放线进行龙骨隔墙。 6.2 龙骨固定牢固后，封内侧石膏板。然后填充隔音棉。 七、封板 7.1 封板前，石膏板必须按规定要求弹线施工，从中间向四周固定封板。 7.2 为了考虑地面找平空间，封板距地面完成面2公分，保证地面返潮后无影响。 7.3 双层板上下层不对缝，均错缝封板，防止开裂，转角处必须采用“7”字型封石膏板。 7.4 卧室、客厅吊顶阴角2公分凹槽处安装20×50成品石膏线条，以保证凹槽处线条平直。 八、基层制作 8.1 基层木龙骨防火涂料三遍涂刷。 8.2 墙面木龙骨制作、安装，调整平整度、垂直度。 8.3 软包、镜子的基层外加一层木工板。 8.4 施工现场空间有限，所有材料全部在室外规定场地制成半成品，再到室内组装、固定。 考虑到样板房的成本问题，基层均采用木基层做法，若在大标中，应变更做法，可用轻钢龙骨或钢架等基层做法来处理，以达到消防要求。 九、卫生间的石材排版 9.1 应业主要求，石材排版由我司出方案，交设计单位审批。深化过程中，我们将每一块石材进行编号，让甲供石材厂家根据我们的编号进行送货，杜绝了石材送货混乱的现象。 9.2 深化方案设计确认后，我们将石材的分割、编号、材质全部喷绘到墙、地面上。 十、地面找平 10.1 制作灰饼，统一调整水平面。 10.2 配合比1:2.5的水泥砂浆进行找平。 10.3 在规定时间内做好养护。 10.4 待找平层终凝后，进行地面保护。 十一、二次放线 11.1 由于地面找平后，将原始地面放线全部覆盖。需要二次放线。 11.2 放线步骤同第一次放线。 十二、浴缸的安装 12.1 砌好浴缸砖墩及周边基层。 12.2 将浴缸安装上去。 12.3 用水泥砂浆粉刷四周基层，并留好检修口。 12.4 制作保护盖，将浴缸保护起来，防止瓷面碰伤。 十三、甲供石材进场检查 13.1 石材为甲供乙安。 13.2 要求石材供应商，根据石材排版深化图纸（经设计师确认的图纸），进场前进行编号。 13.3 石材到场后，项目部组织管理人员对石材进行检查、拍照。 13.4 检查发现的问题汇总发送给业主，请业主协调解决。 十四、卫生间石材铺贴 14.1 根据石材排版深化图，在现场进行预排。 14.2 灌浆法施工。 14.3 清理墙面石材面层，用塑料薄膜保护。 14.4 清理地面石材面层，用塑料薄膜保护，再铺设旧地毯保护。 十五、涂料 15.1 先用防锈腻子填补钉眼。 15.2 用胶带补缝。 15.3 吊顶、墙面先做阴阳角，然后再大面积批腻子。 15.4 贴墙纸前四天刷清油，完成墙纸粘贴的准备工作。 15.5 为了避免交叉污染及美纹纸粘贴后不便撕去，在窗框上先贴了一层保护膜，再贴上美纹纸。 十六、面层涂料处理 16.1 修补石膏板开孔边缘。 16.2 刷