深圳前海伯特实业有限公司房地产销售新模式(修改)详解.ppt

深圳前海伯特实业有限公司 房产销售新模式 深圳前海伯特实业有限公司注册于深圳前海，是一家以国内外贸易、投资咨询管理、营销策划为主营业务的企业，现有产品：网络黄金珍藏酒项目、中铁国际生态城云栖谷双龙镇商铺项目。 前　言 RMB9900 RMB3980 RMB1980 网络黄金珍藏酒 网络黄金珍藏酒系列 网络黄金珍藏酒产于贵州省茅台镇的中国酱酒核心产区，具有酱香独特、典雅细腻、酒体醇厚、回味悠长、空杯留香等特点，为馈赠宴宾之上乘佳品！ 中铁国际生态城双龙镇商铺项目 中铁国际旅游度假区项目占地20平方公里，总建面约2300万㎡，系贵州省首个面对央企招商项目，是集旅游、居住、就业为一体的综合性旅游度假项目。 该项目成功引入碧桂园、新东方等实力合作伙伴，并得到政府旅游产业大力支持！ 云栖谷·双龙镇一期用地83000㎡，总建筑面积43000㎡；容积率0.52，建筑密度34%，绿地率40%，是中铁国际旅游度假区旅游功能的核心承载，是贵州旅游产业转型升级的标杆项目。项目地处龙洞堡空港经济带与龙里经济开发区之交错位置，同时也是双龙经济圈的核心位置。 双龙镇核心商铺 项目数据解读 本区域商业为三栋酒店（公寓）楼临街两层底商，共计4727.03㎡，业态以餐饮、旅游商品、休闲保健服务、户外体育休闲商品体验中心、商务办公为主，具体如下： 栋号 楼层 建筑面积 业态规划 58栋 一层 607.23㎡ 大型餐饮 二层 806.34㎡ 中式快餐 59栋（整栋已出租） 一层 760.32㎡ 旅游商品、休闲保健服务 二层 837.04㎡ 大型餐饮 60栋 一层 917.52㎡ 户外体育休闲商品体验中心 二层 798.58㎡ 商务办公 面积合计 4727.03㎡ 收益测算——租金收益 双龙镇目前已成交的租金价格为100-150元/㎡，按每年租金递增15%保守估算： 该项目经营权40年，即未来40年商铺租金收益可达15.84万/㎡-25.20万/㎡。 投资回报率：233%-370% 年化收益：5.83%-9.25% 收益测算——经营权增值 双龙镇目前已成交的租金价格为100-150元/㎡，按每年租金递增15%保守估算： 在持有该项目第40年时，该项目经营权价值可达：4600元/㎡-6900元/㎡。 资产增值：46倍！ 收益测算——积分赠送 凡购买本项目者，按购买金额75%赠送网络黄金积分！ 惊喜不断！ 三涡轮增速 投资收益最大化！ 收入测算 双龙镇临街底铺经营权震撼开启，结合金融新模式，中鼎云栖置业携手伯特实业，重磅推出商铺经营权众筹项目！ 产品介绍 点击添加标题 小资金也可做大生意！百万级景区商铺不再是有钱人的专属！ 工薪阶层也能买商铺！感受高尚品质生活！ 走向财富自由之路！ 产品介绍 心动价格 心仪商铺 心动不如行动！ 产品介绍 深圳前海伯特实业有限公司