造价选题方向毕业设计讲座要点.ppt

*/43 §5 工程造价的确定（二） 工程量清单编制 及投标报价的确定 工程量清单和投标报价书 （按“附件”装订在后面） 表序按“工程量清单计价规范”要求 《建设工程工程量清单计价规范》 （GB50500-2008/2013） 及相关工程量计算规范 */43 5.1 绪论（工程清单计价概述）（同4.1要求） 5.2 工程量清单的编制及投标报价确定设计说明 5.2.1 工程量清单编制过程说明 5.2.1.1 编制说明（参见有关合同和08/13清单计价规范） 5.2.1.2 （根据清单计价规范）计算工程量，设置工程量清单（要列出全部分部分项工程量清单） 5.2.1.3 编制措施项目清单（略，见“08/13清单规范” ） 5.2.1.4 讨论是否有其他项目清单和设置规费、税金项目清单（略，见“-08/13清单规范” ） §5 工程量清单及投标报价（或招标控制价） */43 5.2.2 投标报价编制过程说明 5.2.2.1 报价编制说明（后填写）； 5.2.2.2 核算分部分项工程量，编制清单与定额对照表 5.2.2.3 套定额并组价，做出投标报价书（采用实物金额法） 5.2.2.4 根据设定工程条件和实际，列出措施费清单表，并计算措施项目费（报价）。 5.2.2.5 其他项目报价 5.2 工程量清单及报价编制（续） 下面就有关部分的计算和要求加以说明。 */43 5.2.1 工程量清单编制说明 除系里另有规定外，所有报表均以“08/13清单计价规范”表式为准。 5.2.1.1 编制说明 （1）工程概况及特点 （2）编制依据、编制方法（清单报价的特点，）； （3）报价表中无法表达直接表达,而又需要投标单位了解的内容如：编制依据、工程范围、施工现场与施工图纸不符的情况、 材料价格、措施项目、特殊项目、未定事项、合同要求等。 5.2.1.2 工程量计算书，列出工程量清单 （1）计算底稿（手工计算工程量，另行装订） （2）软件法工程量计算书 （3）编制清单全过程描述 */43 编制清单全过程描述 1、手工算量 根据清单规范、施工图、招标文件等计算出清单工程量（参见表1） 注意：工程量计算与清单要求保持一致，注意工程量单位；底稿要清晰，按顺序排列，注明计算部位，列出算式，标明构件部位，套定额时注意对应不要遗漏；工程量计算完成后要认真复查 2、软件图形算量 部分门窗、一般装饰和安装部分可用软件算量 ，具有划分可与指导老师协商确定。（建议用鲁班软件） 3、列出全部工程量清单表（按软件详细设置，见表2） 时间要求：11月31日前完成 */43 5.2.2 投标报价编制说明 5.2.2.1 工程量清单计价说明（见08/13清单计价规范） 5.2.2.2核算分部分项工程量，编制清单与定额对照表 1、核算工程量 采用实物金额手工计价的部分有（以建设工程工程量清单计价规范划分） A . 1 土石方 A . 3 砌筑工程 A . 4 混凝土、钢筋工程 …… 注：混合结构和砼结构以外的其他类结构由指导教师另定，其他部分用单位估价表软件组价 2、列出清单与定额的对应表（参见附表A-7） */43 5.2.2 投标报价编制说明 5.2.2.3 套定额并组价 1. 按照清单定额对照表（表A-7）套用定额，必要时应先计算报价用的工程量（根据施工工艺和定额法计算） 计价部分可采用两种方法编制 手工计算法报价 软件套用组价法报价 */43 2. 资源单价估计：通过市场调查询价，确定人工、材料、机械台班预算价格，列出资源价格,见附表A-7. 材料的投标单价（预算单价）=出厂价+供销部门手续费+包装费+运输费+运输损耗费+采购保管费-包装回收值 检验试验费另计 日工资单价＝基本工资＋工资性津贴＋辅助工资＋职工福利工资＋劳动保护费 机械台班费包括 （1）台班折旧费（2）台班大修费（3）台班经常修理费（4）台班按拆费及场外运输费（5）台班人工费（6）台班燃料动力费（7）台班养路费及车船使用税 注：零星材料可参考估价表。 5.2.2 投标报价编制说明 */43 3、实物清单项目（直接工程费）价格分析 套用定额或实物金额法进行人工、材料、机械价格分析，也可利用软件进行分析（参见表5） 4、进行清单综合单价分析（参见表6） 5、进行实物（分部分项）工程清单项目计价汇总（参见表7） 注：以上各表均以现行清单计价规范表式为准。本文仅为示例。 5.2.2 投标报价编制说明 */43 5.2.2.4 其他部分的计价 1、措施项目、其他项目清单（ 暂列金额、 暂估价——包括材料暂估价、专业工程暂估价、 计日工、 总承包服务费等报价参见“08/13清单计价规范” 2、规费、税金项目清单参见“08/13清单计价规范”，注意规范中未列的项