造价员公共基础考试要点.ppt

第1章 定额的基本知识 工程造价的计价基本原理－－建筑产品的特点 　（１）工程计价即是对投资项目造价(或价格)的计算，也称之为工程估价。由于工程项目的技术经济特点： 多样性、 体积大、 生产周期长、价值高 交易在先，生产在后等 　　　　　　 第1章 定额的基本知识 工程造价的计价基本原理－－工程项目分解与组合 　（２）工程项目是单件性与多样性组成的集合体。每一个工程项目的建设都需要按业主的特定需要单独设计、单独施工，不能批量生产和按整个工程项目确定价格，只能以特殊的计价程序和计价方法，即要将整个项目进行分解，划分为可以按定额等技术经济参数测算价格的基本单元子项或称分部、分项工程。 第1章 定额的基本知识 第二章 工程造价计价 第二章 工程造价计价 第1章 工程造价的基本理论 第1章 定额的基本知识 第1章 定额的基本知识 第1章 定额的基本知识 第1章 定额的基本知识 第1章 定额的基本知识 第1章 定额的基本知识 第1章 定额的基本知识 第1章 定额的基本知识 第1章 定额的基本知识 * 2． 某工程采购国产特种钢材10吨，出厂价为5000元/吨，材料运输费50元/吨，运输耗损率2%，采购及保管费率为5%，则特种钢材的基价为多少？（不计材料检验费）。 解： 材料运输损耗费=（5000+50）×2%=101元/t 材料的预算单价=（材料价格+运输费+运输损耗费） ×（1+采购及保管的费率） =（5000+50+101）×（1+5%）=5408.55（元/吨）。 例1：某室内电气工程，刚性阻燃塑料管公称直径25沿混凝土结构明配260m， 6.73 元/m 任务：1.计算本项目的材料费 2.计算本工程的全费用(二类地区） 安装定额：C2-11-127 材料费(辅材费）＝210.36元；基价＝720.42元 消耗量：[110.000] 110.000m/100m工程量 解法1： 定额完善： 定额材料费＝辅材费＋主材费 ＝210.36+110×6.73=950.66 材料费=950.66×2.6 = 2471.72 本工程的全费用： 基价＋主材费 （720.42＋110×6.73）×2.6 = 3797.87元 解法2： 本工程的材料费： 材料费＝辅材费＋主材费 ＝210.36*2.6+110*2.6*6.73=546.94+1924.78 =2471.72元 本工程的全费用： 基价＋主材费 720.42×2.6＋1924.78= 3797.87元 2． 例2： 某铜芯电缆敷设工程，电缆的长度经计算其工程量为1010m，查信息价该电缆的预算单价为16.32元/m，试计算该电缆的未计价材料费。 2． 解：查第二册定额C2-8-144~C2-8-148，定额表中无未计价材料，但表底有附注，“未计价材料：电缆”，表明电缆的消耗量需要自己计算。 查第二册定额附录的主要材料损耗率表，得电力电缆的损耗率为1.0%，故： 电缆的材料费＝1010*(1+1.0%)*16.32=16648.03元 清水砖墙 清水墙分为清水砖墙和清水混凝土墙，一般来讲是指只有结构部分，不做任何装饰的墙面 。墙面不抹灰的墙叫清水墙，工艺要求较高。墙面抹灰的墙叫混水墙。清水砌筑砖墙，对砖的要求极高。首先砖的大小要均匀，棱角要分明，色泽要有质感。其次，砌筑工艺十分讲究，灰缝要一致，阴阳角要锯砖磨边，接槎要严密和美感，门窗洞口要用拱、花等等工艺。 例： 某建筑工程，砌筑清水砖柱共计36m3， 砖柱截面尺寸为370×370： 二类地区。试计算： 1.劳动力、材料、机械的需要量 2.套砖柱定额计算人工费、材料费、机械费用和总费用 解：砖柱的截面周长为0.37m×4=1.48m，查定额A3-26得 2． 预算定额 例1：如前一题，如果考虑未计价材料的价格 任务：1.计算本项目的材料费 2.计算本工程的分部分项工程费用(二类地区） 砌筑砂浆 0.334 1