运动LOFTY街区竣工验收要点.ppt

江苏南通三建建筑装饰有限公司上海分公司 序言 各位领导、各位专家您们好！ 首先，我代表江苏南通三建建筑装饰工程有限公司上海分公司向今天亲临现场参加运动LOFT-Y街区项目竣工验收的各位领导、专家表示热烈的欢迎和衷心的感谢！ 竣工验收 德必运动LOFT-Y街区室内外改造、装饰装修工程 题纲 第一部分 工程概况 第二部分 改建前后对比 第三部分 竣工验收 一、工程概况 工程名称：德必运动LOFT-Y街区室内外改造、装饰装修工程 建设单位： 上海德必同柳文化创意产业发展有限公司 监理单位：上海大通工程监理有限公司 总包单位：江苏南通三建建筑装饰有限公司上海分公司 工程地址：上海市虹口区西宝兴路949弄82号 开工日期：2014年10月10日 竣工日期：2015年05月29日 二、改建前与改建后对比 梦幻夜景图 工程竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。。 三、竣工验收：概念 三、竣工验收 ：标准制定的依据 1、建筑装饰工程施工及验收规范 2、建筑工程施工质量验收统一标准 3、相关专业验收规范的规定 4、钢结构工程施工质量验收规范 5、建设工程项目管理规范 6、结合了德必竣工验收的标准 三、竣工验收 ：验收内容 玻璃幕墙工程 钢结构工程 饰面砖工程 涂饰工程 配电工程 防水工程 扶手和栏杆工程 竣工验收内容之玻璃幕墙 1、金属骨架色泽一致，表面洁净，无污染，无麻点、凹坑、划痕，拼接缝严密，平整、横平竖直，无错台错位 2、玻璃安装朝向正确、表面洁净、平整、无翘曲、无污染，玻璃颜色一致，膜面层完好，反映外界影像无畸变 3、压条及玻璃胶压条扣板平直，对口精密，安装牢固，整齐划一，密封条安装嵌塞严密，使用密封膏的部位必须干净，与被密封物粘结牢固，外表顺直、无错台错位、光滑、严密、美观。胶缝以外无污渍 4、玻璃幕墙收口、压条应收口严密无缝，压条顺直，无错台错位，坡度准确，排水孔畅通 5、防火保温填充材料应用料干燥、铺设厚度符合要求，均匀一致，无遗漏 竣工验收内容之钢结构 1、钢材、钢铸件的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。进口钢材 产品的质且应符台设计和合同规定标准的要求 2、金属压型板及制造金属压型板所采用的原材料，其品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求 3、钢结构防腐涂料、稀释剂和固化剂等材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品产品标准和设计要求 4、焊缝表面不得有裂纹、焊瘤等缺陷。一级、二级焊缝不得有表面气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧擦伤等缺陷。且一级焊缝不得有咬边、未焊满、根部收缩等缺陷 5、钢结构使用的化学锚栓的品种、规格、性能均应符合现行国家产品标准和设计要求 竣工验收内容之饰面砖 1、饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求 2、满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝 3、饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损 4、阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求 5、墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致 6、饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求 7、有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求 竣工验收内容之涂饰工程 1、工程涂饰涂料的等级、种类、颜色、性能等必须符合设计或选定样品的要求 2、 基层处理应符合质量验收规范要求 3、与其他材料、设备衔接处界面应清晰 4、涂饰工程所用腻子的粘结强度应符合国家现行标准的有关规定 5、涂料、油漆打磨应待涂膜完全于透后进行，打磨应用力均匀，不得磨透露底 6、喷涂的涂膜厚度应均匀，颜色一致，喷点、喷花的突出点要手感适宜，不掉粒 竣工验收内容之配电工程 1、开关接线应符合规范要求，操作灵活，接触可靠 2、暗开关面板安装牢固，紧贴建筑物 表面，四周无缝隙 3、 灯具及其配件应齐全，并应无机械损伤、变形、油漆剥落和灯罩破裂等缺陷。 4、公共场所用的应急照明灯和疏散指示灯，应有明显的标志。无专人管理的公共场所照明宜装设自动节能开关。 5、投光灯的底座及支