水暖消耗量定额注意问题重点分析.ppt

· 4、室内给水铝塑复合管、塑料管等，若设计规定嵌墙或楼（地）面暗敷时，定额人工乘以系数0.80，同时按实调整管件及管卡、扣座、支架类材料用量。（采暖PPR管有补充定额，不作调整） · 5、室内外给水碳钢管、室内排水铸铁管及雨水钢管已包括除锈刷底漆，其面漆或防腐层按设计要求另行计算。室外排水铸铁管已包括除锈、刷底漆和沥青漆防腐，不得重复计算。 · 6、室外给水管道、室内给水铸铁管及DN≥200的排水管道未包括管道支架，发生时可按第一章管道支架项目计算。 · 7、塑料地漏可参照铸铁地漏定额，定额内的焊管、油漆等应换算和调整。 给水塑料管在墙内暗敷、地面暗敷或在回填土内埋地暗敷，都应按此方式进行调整。 · 8、螺纹阀门安装定额，计价材料中有黑活接，如采用镀锌活接时可换算价格。 · 9、现在卫生器具上水支管已很少使用镀锌钢管，大多采用PP-R管连接，还有以挠性软管连接或是成套器具配件中包含连接短管的情况，在使用卫生器具安装定额时，可以按实换算和调整定额内材料消耗量。 · 10、室内管道安装定额内不包括立管根部防水台施工及过楼板孔洞的防水工作，发生时可办理现场签证。 · 11、室内排水管道安装包括支管端头的清扫口安装，但接头零件组成中未包括清扫口，发生时按实计入其材料费，定额不作调整。 · 12、室内冷热水系统，当建设单位要求不安装卫生器具时，其冷、热水管在墙上甩头位置需加设丝堵，以便于给水系统进行水、汽压试验，且对业主交付使用时都要求带丝堵进行交付。此处的丝堵可计入主材费。因为如果安装卫生器具，不需要安装丝堵即可试压。如果不安装卫生器具，必须要加设丝堵，属于额外增加成本，且管道安装定额内不包括丝堵的含量。 个人认为，对外进行竣工结算的时候，不仅要计取丝堵的主材费，还可以“安装丝堵与安装水龙头的施工工艺相近”的理由，来争取按水龙头安装定额计取其安装费。 · 13、镀锌钢管沟槽式连接，沟槽管件属于主材，数量按实计取。在计算管件数量的时候，要注意直管段长度超过六米的，每六米要额外计取一个沟槽式管卡（镀锌钢管的长度为每根6米，超过6米即需加接头）；主楼以上的直管段，可按每3米额外计取一个沟槽式管卡（主楼层高一般为2.8～3.1米左右，6米的直管无法竖起施工，一般都将管道截为两段再连接，那么每3米就需加一个接头，可办签证）；其余三通、弯头、异径接头等管件，注意每头要额外加一个沟槽式管卡，比如一个DN100的三通处，实际用管件数量为4个（1个三通加上3个管卡）；一个DN150*100的异径管，实际用管件数量为DN150：2个，DN100：1个。 即没有分支的直管段，或分支之间超过一层的直管段。如果象消火栓系统那样，每层一个分支设消火栓，正好3米左右就需要加设三通了，不用额外计取管卡。 · 14、通常设在高层建筑采暖立管上的波纹补偿器（或其他型式的补偿器）不应该计取安装费用。因为采暖管道安装定额包括方形补偿器的制作安装， “如设计选用其他型式的补偿器，补偿器及配套安装的法兰、螺栓，可另计材料费，其余不变。”所以，采暖系统中如有除方形补偿器以外的补偿器安装，只能计该补偿器及其法兰、螺栓的主材费。本册第六章中列有补偿器的安装定额，是除采暖管道之外的其他管道（如空调水、生活热水等管道，这些管道安装定额内并不包括补偿器的安装）上有补偿器时安装时，可按第六章中补偿器安装的定额项目计取。 · 15、安装已做好保温层（含非金属保护层）的采暖管道时，按相应材质及连接形式的管道安装定额，其人工乘以系数1.10。 · 16、实际工程施工中，经常有部分管道（如消防管道、空调管道等）由建设单位单独分包，但预留孔洞、预埋套管等工作却要求我方进行施工，预留孔洞费用可办理签证（08年定额解释P195），预埋套管可按第六册相应项目执行。 · 17、HDPE同层排水管道现在应用得比较广泛，但定额缺项，可参照补充定额中室内HDPE雨水管定额，与建设单位办理现场签证。考虑到相同 材质的排水管与雨水管安装，排水管的管件含量要比雨水管的多，其相应的人工费、机械费等都要比雨水管定额中的高。HDPE管的主材损耗量可参照塑料排水管（粘接）定额的损耗量进行调整；HDPE管件、管卡属主材，其数量可按实计取，并计取一定的损耗系数，比如1.03；定额人工费、材料费、机械费参照同材质的排水管与雨水管之间的比例进行调整。 这只是办理签证时的一种参考方法，具体可根据工程实际与建设单位协商。定额站应该会在后期对HDPE排水管安装编制补充定额项目。 · 18、室内管道出户管或一层、地下室管道需在回填土层内敷设的，按规范要求，应该在土建回填土夯实后方可重新开挖管沟，再进行管道安装，不得在土建回填之