濮阳县农村土地流转重点分析.doc

濮阳县农村土地流转 审 核 备 案 程 序 濮阳县农业局制 农村土地流转审核备案程序 （一）：用地人申请； （二）：村委会意见及村委对乡镇申请报告； （三）：乡镇政府审批意见（以红头正式文件加盖政府章）； （四）：流转合同； （五）：审批备案表； 经营者申请报告 村委会： 我单位 拟在你村 （位置）用地 亩，用于 。每个 亩共计 个，以 （租赁、转包、转让、入股等）方式用地，土地流转 年，转让费每年 。支付方式 ，于 支付。在使用土地过程中，按照农业生产项目用途使用土地，不改变农业用地性质，不破坏耕作层，交还土地时保证土地的原貌。 特此申请，望批准！ 年 月 日 村委会意见及申报材料 乡（镇）政府： 村委会接 的用地申请后，召开涉及流转土地农户会议，进行协商。 于 年 月 日在 召开协商会，参加人 等 人；经会议决议，对项目用地选址无异议，流转方式以 方式，流转期限从 年 月 日至 年 月 日，共计 年。转让费每年每亩 。以 （现金或实物）方式分 （一次或两次）交付。交付时间 年 月 日， 年 月 日。 　　特此申请，望批准！ 　　 　　 　　 　　 村委会（盖章） 　　 年 月 日 　　 　　 附：涉及农户的本人签字盖章（或按手印） 　　 土地流转审核备案表 面积单位： 亩 经营者 姓名 年龄 照片 性别 住址 身份证号 电话 用地情况 类型（温室大棚） 用地规模 建设地点 土地使用年限 土地流转的必要性 土地流转的必要性和可行性 乡镇 政府意见 负责人（签字）单位（盖章） 年 月 日 县农业主管部门意见 负责人（签字）单位（盖章） 年 月 日 县土地主管部门意见 负责人（签字） 单位（盖章） 年 月 日 附件 　　 流转承包经营权的土地情况 　　 　　 承包地总面积 亩，承包地块总数 地块，名称 面积 （亩）等级 地类 。 　　 四至边界 　　 东 西 南 北 用途 。 　　 附着物 　　 名称 单位 数量 价值 权属 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 流转合同说明 　　1、本样本为流转合同样本，（1）村委会（村经济合作组织）为中介，接包方与村委会签订合同，村民和村委会要有委托书。注意：委托书签订时间在合同签订前三个月。（2）接包方不以村委会为中介，接包方与流转土地农户一对一签订合同即可。 　　2、合同均为一式四份，接包方与流转土地农户、村委会、乡政府各一份。 　　3、合同样本参照我省及其他省市土地流转合同制定。 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　 　 　　 　　 　　 　　 土地流转分户明细汇总表 姓 名 身份证号 电话号码 流转地块 面积 备注 合 计 濮阳县农村土地承包经营权委托流转合同 合同编号： 乡（镇） 号 　　（本合同适用于村经济合作组织或其他中介服务机构代为农户流转土地承包经营权时使用，村委会与农户之间必