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完整版购房合同范本 　　购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。今天学习啦小编要与大家分享：完整版的购房合同范本。具体内容如下： (完整版) 购房合同 　　出卖人：_________________ 　　注册地址：_________________ 　　营业执照注册号： 　　企业资质证书号： 　　法定代表人：_______联系电话：_____ 　　邮政编码：______ 　　委托代理人：__________ 　　邮政编码：________ 　　注册地址：______________ 　　营业执照注册号：_____________ 　　【本人】【法定代表人】姓名：_____国籍____ 　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】_____ 　　地址：_________ 　　【委托代理人】姓名：_____国籍：_______ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据 　　出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。 　　第二条商品房销售依据 　　【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为________。 　　该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至___年__月___日。 　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为______。 　　第二条商品房销售依据 　　买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。 　　第三条买受人所购商品房的基本情况 　　买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的： 　　第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。 　　该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________， 　　建筑层数地上___________层，地下___________层。 　　该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 　　买受人所购商品房的基本情况 　　该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。 　　第四条计价方式与价款 　　1.按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 　　2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元。 　　总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 　　第五条面积确认及面积差异处理 　　根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。 　　当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 　　合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 　　商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第__________种方式进行处理： 　　1.双方自行约定： 　　(1)_____________________ 　　(2)_____________________ 　　(3)_____________________ 　　(4)_____________________ 　　2.双方同意按以下原则处理： 　　(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款; 　　(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。 　　买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。 　　买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足; 　　超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权