质量目标控制措施_new重点解读.doc

新建研究生楼工程 质量目标及控制措施 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制时间： 质量目标控制措施 目 录 1、工程概况 2、工程设计及做法要求 3、工程质量管理机构 4、工程质量管理措施 5、加强分项工程施工质量控制措施 6、主体结构工程质量目标和分部工程质量目标 7、成品保护措施 8、工程质量奖罚 9、工程质量控制措施表 工程概况 总体简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 大连化物所研究生大厦 2 工程地址 大连沙河口区中山路北侧台山南侧 3 建设单位 大连化学物理研究所 4 设计单位 大连华威高级建筑师事务所 5 监理单位 大连泛华土木建设监理公司 6 质量标准 世纪杯标准 建筑设计简介 序号 项 目 内 容 1 建筑规模 建筑 面积 19710m2 层数及 功能 地下一层，地上15层 层高 地下 5.1m 地上 一层5.1m，其余3.3m 2 建筑高度 建筑总高（m） 52.65 室内地坪标高 ±0.00 3 建筑类别 一类高层 4 耐火等级 一级 抗震设防烈度 七度 装修做法 7 外墙保温 聚苯乙烯50mm厚 8 外墙装饰 干挂理石和涂料 9 内墙 大白、乳胶漆、面砖、理石 10 楼地面 水泥地面、面砖、理石、复合地板 11 顶棚 大白、乳胶漆、塑料扣板、铝扣板 12 门窗 喷塑铝合金窗 13 防水 地下室 屋 面 卫生间地面 结构自防水，并在迎水面或背水面抹水泥基渗透结晶型防水或有机防水涂料 SBS防水 JS复合防水 结构设计简介 序号 项 目 内 容 1 结构形式 框剪 2 建筑物地基 筏板 3 基础埋深 由南至北5.3-4.65m 4 环境类别 室外二类，室内一类 5 砼 强 度 等 级 地下 地下室C30S6 地下室内柱C50 地上 柱 C50-C30 墙 C30 梁板 C30 6 砼构件尺寸 墙 见图 柱 见图 框梁 见图 顶板 见图 7 抗震设防 七度 8 结构安全等级 二级 9 钢筋类别 及形式 类别 Ⅰ级、Ⅱ级、Ⅲ级 连接形式 绑扎搭接、电渣压力焊、套管挤压 4、工程承包范围 本工程地下室消防水池部位及部分基础底板已施工完毕，新的设计图纸对原基础进行了大量修改。部分地下室底板、电梯井等的钢筋混凝土以及已经绑扎好的剪力墙、屋面板钢筋需要拆除，然后按照设计要求重新施工。因此本工程项目包括原有基础改造，未施工部位的基础施工以及建筑结构、给排水、电气暖通、消防、精装修等合同、设计图纸所要求的内容。其工程内容（见下表） ±0.000以下工程 (1) A-D轴全部地下室底板及剪力墙钢筋拆除；D-F轴和5-7轴之间地下室底板及剪力墙钢筋拆除；拆除后9个挖孔灌注桩和拆除部分和混凝土的重新浇筑(2)土石方回填工程；(3)结构工程；(4)地下室垫层、底板、顶板、外墙及四周之防水工程（包括地下室外墙保护墙）；(5)机电预留工程（不包括砌块墙部分）；(6)防雷接地工程；(7)地下室屋面及防水工程（包括找平层、疏水层、防水层及保护层）；(8)地下室装修工程：①防火门及其它门（包括人防门）（连门框、油漆及小五金）供应及安装工程② 防火卷帘门供应及安装工程；③ 门小五金供应及安装工程；④ 木作工程；⑤ 金属工程；⑥ 墙面、地面、顶棚装修工程；⑦ 油漆工程(8)内隔墙工程。 ±0.000以上工程 (1)结构工程；(2)外墙砌块墙工程；(3)内隔墙工程；(4)外墙保温工程；(5)屋面工程（包括找平层、防水层、保温层、保护层及面层）；(6)金属工程（含电梯井道内工字钢梁等）；(7)外墙装修工程；(8)室内单元粗装修工程：① 卧室地面找平层、墙面及顶棚底层；② 厨房之地面找平层、墙面底层；③ 卫生间之地面找坡层及防潮层、防水层连防水保护层、墙面底层、墙面防水层连防水保护层；④风道工程；毛坯房交房标准部分：总承包商负责装修工程直至完成所需交房之完成面；(9)公共部分装修工程：① 公共楼梯间及设备机房之地面底层及面层、墙面及顶棚装修底层及面层，包括楼梯栏杆及扶手；② 电梯厅及公共走道地面、墙面及顶棚底层；⑽砼中机电预埋管工程及防雷接地工程。 5、工程特点、施工管理重点、难点 5.1总承包管理 本工程实施总承包管理，将有众多的专业承包商进行交叉施工，如何履行总包责任、权利和义务，站在工程全局的角度对各专业承包商进行通盘策划、高效组织、管理、协调和有效的控制，是我们在本工程中重要和艰巨的任务。特殊的场地条件 施