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合作伙伴 CONTENT 五 效益指标 文化效益 经济效益 社会效益 文化效应 以中国电影产业体制改革为机遇，按照国际经验，比对国际水平，将河南星尚文化创意科技产业园打造成为： 文化河南的精彩名片 时尚河南的新发地 从而全面提升区域整体经济硬实力、文化软实力和综合竞争力。 经济效应 拉动100亿GDP增长，经济成果显著 影视文化创意园会带动相关产业的发展。就全国市场而言，据统计，文化创意产业市场规模已达近2000亿元，预计到2016年将达到5000亿元。创意园一期建成后预计能够带动相关产业GDP增长达到100亿元以上。 促动区域旅游经济30亿元 影视拍摄外景区及影视主题乐园由于具备新颖性及娱乐性，开始得到越来越多的游客的青睐。创意园一期预计每年接待游客达到300万-500万人次，门票、住宿、餐饮、商贸购物等销售收入达20亿-30亿元。 入园企业年产值超60亿元 根据对国内影视基地分析和自身定位，预计本创意园影视文化制作公司集聚区，入园企业年产值预计超过60亿元。 社会效应 创意产业的迅速发展很快带动了人才需求的膨胀，而国内创意产业人才短缺已成为不争的事实。一家权威单位对上海、北京、广州广告业的调查发现，影视文化创意人才的需求缺口已达到74%。 国际创意学院，所推行的产学研合作教育，充分利用学校与企业、科研单位等多种不同教学环境和教学资源以及在人才培养方面的各自优势，把以课堂传授知识为主的学校教育与直接获取实际经验、实践能力为主的生产、科研实践有机结合，为影视专业公司培养各类演艺、影视制作等方面高端专业应用型人才，预计每年定向培养学员1000人，年收入达1亿元。 产学研影视高端人才培养，年输送千余人 创造6万个就业机会，社会效应明显 项目一期建成后，影视主题乐园及接待中心需要大量服务工作人员及管理人才，影视制作中心也会为各类影视制作人才提供施展才华的机会，另外大批剧组入园拍戏带来群众演员需求。随着各类影视文化公司陆续入园、发展、壮大，将会为更多的影视创意人才提供发展机会。预计届时本创意园及影视公司创造就业岗位将超过1万个，带动关联产业新增就业岗位超过5万个，具有良好的社会效应。 社会效应 总结 相关案例 结语 项目构想 六 以影视城为驱动力的项目的开发模式 初步研究以下案例： 上海车墩影视基地 央视无锡影视基地 横店影视城 南国桃园 案例研究内容： 以影视基地为核心，如何设置相互关联的旅游功能配套，以形成统一的旅游度假体系？ 影视城的后续经营问题，及旅游对于房地产的溢价能力？ 整体的开发节奏如何安排？ 1、单一影视城的开发模式 2、多个影视城的开发模式 3、影视产业化的开发模式 4、影视主题乐园的开发模式 5、复合旅游链的开发模式 横店影视城 上海车墩影视基地 央视无锡影视基地 美国好莱坞环球影城 南国桃园 影视旅游项目的 5种开发模式 案例1：上海车墩影视基地 ——单一影视城的开发模式 区位：距离地铁九号上海松江区车墩镇，属于外环外偏远郊区 交通 到上海虹桥国际机场只需25分钟 到上海徐家汇商业中心只需30分钟 规模概况：占地面积近200亩 开发商：上海电影厂全资开发 定位：华东地区乃至全国一流的大型影视制作基地 影视剧作：《还珠格格》、?建国大业?、《功夫》、《色戒》等 影响力：全国有名的以老上海为题材的影视剧必去之地，吸引了很多著名导演和影视剧拍摄 无地产开发：纯粹影视基地，无地产开发 车墩镇 小昆山 佘山镇 松江新城 九号线 市中心 小昆山 佘山镇 松江新城 九号线 市中心 车墩镇 【简介】车墩影视基地位于上海松江区车墩镇，占地近200亩，隶属远郊区域、以近代上海和明清江南特色的景观为主 服道、摄照区域（非参观区） 亲水平台 鸟岛 功夫武校 石库门里弄 教堂 道具车停车场 乐园大门 南京西路 南京西路 凯司令 平安电影院 德式别墅 西班牙别墅 美式别墅 帐子公司 新新公司 先施公司 鞋帽店 新世界 新雅菜馆 协大祥布店 永安公司 七重天 1-3号摄影棚 5、6号摄影棚 马勒公寓 置景场地 布景车间 和平广场 电车库 南京路 建安路 专业摄影棚与观光区相对隔离 国外特色观光区 老上海观光拍摄区 游乐区 【功能分区】影视基地规划建设了专业摄影棚制景区、外国风情观光区、老上海街区及游乐区，拍摄与观光区域相对分离 【经营内容】车墩影视基地不断扩大经营范围，逐步发展成为集旅游观光、休闲娱乐、影视拍摄、婚纱摄影、文化创意产业园为一体的综合摄影基地 100% 影视剧拍摄（场租） 婚纱摄影 影视剧拍摄（场租） 影视剧拍摄（场租） 婚纱摄影 制景 休闲旅游 场租：一个剧组一天5000到7000元左右 剧组一般拍一两个月，场租费二三十万左右 每年有7000多对新人来这里拍婚纱照 每对新