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法律培训 强恩公司 工程方面 认定合同无效的情况 第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效： （一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； （三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；（二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；（三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；（四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。 发包人可解除合同的情况 合同被认定无效后的结算 建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 未验收事先使用 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。 竣工日期 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理： （一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期； （二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期； （三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。 结算工程款的方式 当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。 因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。 建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。 工程量争议 当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。 及时决算 当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。 阴阳合同的处理 当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。 合同结算纠纷处理 当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。 当事人对部分案件事实有争议的，仅对有争议的事实进行鉴定，但争议事实范围不能确定，或者双方当事人请求对全部事实鉴定的除外。 建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理： （一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持； （二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。 因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。 合同被解除后的结算 建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。 因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。 招标公告我方的规定 10.3合同方式本合同采用总价合同（由固定单价方式确定） 3.2 投标报价 一、投标人报价时充分考虑以下内容对报价的影响且这些影响因素均已包含在投标报价中。 1、投标人充分熟悉施工图纸，阅读招标文件、核算工程量清单熟知本工程的难易程度、现场情况、技术说明、合同草拟条件、材料供应、质量标准、工期、道路交通情况、人工、材料、机械、包装运输、施工技术、成品保护、检验试验、样品验收、利润、各种税金及规费、文明施工等全部因素，此基础确定投标报价。 2、投标人充分考虑停电、停水、施工场地不足，成品保护所需要的费用，建筑垃圾、残土外运，施工过程中的发生的环保、城市卫生费以及排污费用等。施工期间产生的停工、窝工、材料二次倒运及场地二次清理费用，招标人均不再给予补偿。 3、按照国家及地方政府规定，应由承包人交纳的各种税费已包含在投标报价中，由中标人向相关部门交纳。 4、措施费用已包含在投标报价的固定单价及固定总价中，结算时不调整。措施费包含完成本工程所需的技术、生活、安全等方面的非工程实体项目全部费用，具体措施内容包括但不限于以下内容： 4.1 施工 及安全维护所需的所有脚手架及挡板的搭设； 4.2 垂直运输机械的使用； 4.3 建筑物超高引起的人工、机械的增加； 4.4大型机械进退场、安拆及基础施工；