青岛蓝色生物科技产业园概念规划项目评优教程.ppt

蓝色经济引擎 活性生科慧谷 Blue Economy Engine Active Biotech Valley ——青岛蓝色生物科技产业园区概念规划 2010项目评优申报材料 项目创新点 基地现为盐场和滩涂地。主园区海拔高程约为1.0—1.5米。基地北侧正阳路路面标高约为5.1—5.6米，基地西侧规划东14号线路面标高约为4.1—5.6米。整个基地内部现状地面比周边规划道路低约2.5—4.0米。 1 生态修复的成地模式 1 生态修复的成地模式 根据基地海水侵蚀、土壤盐碱化的现状，本案着重考虑生态修复理念，综合运用中水压盐、湿地净化、防治盐碱化造地模式等生态技术，构建新的人工湿地体系，最大限度优化基地的生态环境。 生态修复的成地模式 A：开挖人工水系、排干盐田积水 B：在规划绿地、水系处采用防治盐碱化模式造地，营造景观绿化。 C：有效利用基地现状与周边道路的高差建设地下空间，可以节约土方约320万立方米。地下空间可用于停车、储藏、设置环保处理设备。各活性细胞污水经综合处理后形成中水，排入人工水系、湿地中，达到压盐去碱、生态修复的目的。 主园区规划总平面图 生产环境关联化、生活环境人性化、生态环境永序化的综合示范园区 从孵化产品提升到孵化企业，再跃迁到孵化市场，是蓝色生物科技产业园区的显著发展趋势之一。 投资主体 产品形态 发展阶段 主要服务 主要收益来源 主要贡献 政府主导 孵化 大厦 创业期 办公场地租赁 研发设备 政府补贴、租金 产品孵化为主 政企合作 孵化 楼群 立业期 办公租赁+研发设备 +公共服务 服务收益、租金 企业孵化为主 企业运作 科技园 成熟期 办公租赁+公共服务+专业服务 资本运作收益、公共平台收益 市场孵化为主 2 发展“三重孵化”体系，打造企业成长社区 在“活性细胞”的中心，为不同发展阶段的企业提供针对性和专业化的生产服务、生活服务设施，使不同发展阶段的企业都能够成长壮大，并形成互利互惠、共生共赢的良性发展局面，塑造企业成长社区。 2 发展“三重孵化”体系，打造企业成长社区 创业期企业/产品孵化 立业期企业/企业孵化 成熟期企业/市场孵化 在每个活性细胞中央规划孵化器、公共技术平台、生产研发单元和花园式研发办公单元，突出孵化、研发、技术支撑、公共服务的功能，形成每个生产组团的活性核心，打造研发创新综合体，促进产学研的紧密结合。 2 发展“三重孵化”体系，打造企业成长社区 规划成果 主园区规划总平面图 生产环境关联化、生活环境人性化、生态环境永序化的综合示范园区 主园区日景鸟瞰图 ——青岛高新城区的智慧枢纽 国际交流中心效果图 区域生物科技产业市场的开拓先锋 主园区夜景鸟瞰图 胶州湾乃至东北亚地区蓝色经济发展的强大引擎 中元国际 阿特金斯 T+D 汇报完毕，谢谢！