清单计价与招投标-新市场条件教程.ppt

FIDIC 建设工程施工合同（示范文本） 因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担： (1) 工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担； (2) 发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用； (3) 承包人机械设备损坏及仪器损失，由承包人承担； (4) 停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担； (5) 工程所需清理、修复费用，由发包人承担； (6) 延误的工期相应顺延。 因不可抗力遭受工期延误或招致费用增加，承包商有权要求延长工期；且业主应对任何因不可抗力造成的费用或损失予以支付。 所有损失均由业主承担 损失由业主和承包商分担 一、 《计价规范》下的承包商的投标策略 二、 《计价规范》下承包商变更、现场签证策略 三、《计价规范》下承包商价款调整策略 四、《计价规范》下承包商索赔策略 洪家渡水电站： 位于贵州黔西县与织金交界的乌江干流上，总装机容量60万千瓦。是乌江梯级电站中唯一的多年调节水库，工程大坝高179.5米，水库总库容49.47亿立方米，坝址以上控制流域面积9900平方公里，水库面积80.5平方公里，工程总投资49.27亿元。 洪家渡水电站 案例2:不可抗力引起的索赔 项目简介 一、 《计价规范》下的承包商的投标策略 二、 《计价规范》下承包商变更、现场签证策略 三、《计价规范》下承包商价款调整策略 四、《计价规范》下承包商索赔策略 * 2010年6月25-26日，洪家渡水电站普降特大暴雨，3 小时降水量达114.7mm，至26日8时达160mm，造成场内公路多处塌方，上坝料运输中断，停工11 天。 洪家渡水电站全景 索赔事件 承包方于2010年7月3日报送了《关于2003年6月26日因特大暴雨造成损失的索赔意向书》，经工程师、发包方研究后认为:由于降雨量大于合同规定的100.8mm，属不可抗力的自然灾害。根据合同规定，工程师于2010年7月9日下达了《“6·26”索赔事件立项意见》，同意列为索赔项目。 一、 《计价规范》下的承包商的投标策略 二、 《计价规范》下承包商变更、现场签证策略 三、《计价规范》下承包商价款调整策略 四、《计价规范》下承包商索赔策略 承包方在收到《“6·26”索赔事件立项意见》后，立即组织相关人员进行索赔报告的编写，对支持性记录和证据(如工程量签证单、发票等)及时进行了补充、完善，于2010年8月4日向监理工程师提交了《关于2010年6月26日因特大暴雨造成损失的费用补偿的函》，索赔金额为226.99万元。 索赔报告的编写 乌江 洪家渡水电站位于乌江干流上 一、 《计价规范》下的承包商的投标策略 二、 《计价规范》下承包商变更、现场签证策略 三、《计价规范》下承包商价款调整策略 四、《计价规范》下承包商索赔策略 《建设工程施工合同（示范文本）》规定 不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包 人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。 因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担： ??? (1) 工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担； ??? (2) 发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用； ??? (3) 承包人机械设备损坏及仪器损失，由承包人承担； ??? (4) 停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担； ??? (5) 工程所需清理、修复费用，由发包人承担； ??? (6) 延误的工期相应顺延。 《建设工程施工合同（示范文本）》 索赔依据 一、 《计价规范》下的承包商的投标策略 二、 《计价规范》下承包商变更、现场签证策略 三、《计价规范》下承包商价款调整策略 四、《计价规范》下承包商索赔策略 工程师收到承包方提交的索赔报告后，组织人员进行了大量的核实工作，于2010年9月12日提出了《关于2010年6月26日因特大暴雨造成损失费用补偿的初步处理意见》，确定初步处理金额为193.56万元，分别抄送承包方和发包方。 发包方针对工程师提出的索赔初步处理意见由“6·26”索赔工作小组进行了认真研究,然后经索赔领导小组研究同意提出了5条意见: a：新增工程量需进一步核实； b：不属于全面停工，应此不能按全面停工情况计算费用； c：对于人员、设备闲置费用，应考虑工作面相互调配，不能全部计算； d对于被埋的载重汽车修理费用，应按合同有关保险条款进行处理，不能赔偿；