授课使用：个人贷款教程.pptx

1;2;3;4;一、个贷业务的发展优势;二、个贷业务的特点;三、开展个贷业务的意义;8;一、个人房屋按揭贷款;房屋类型;;◆首套自住房贷款：是指借款人第一次利用贷款（含住房公积金贷款）所购买的用于自住的住房。 ◆第二套及以上住房贷款：是指通过中国人民银行个人信用信息基础数据库查询，存在一套及以上个人住房贷款，或同时申请两套及以上个人住房贷款。 ◆房贷次数：是以借款人家庭为单位认定，借款人家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女。 两个及以上借款人（非同一家庭）共同申请住房贷款的房贷次数，按照所有借款人中最高家庭房贷次数确认。 ◆除上述情况外，其余已利用贷款购买首套自住房并有贷款记录，不论其贷款是否还清，借款人再次申请住房贷款，均按第二套及以上住房贷款政策执行。;“直客式”一手房屋按揭贷款;二手房转按揭;定义：是指银行受住房公积金中心委托，向参加住房公积金制度的职工发放的定向用于购买自住普通住房的专项贷款。 借款人条件 住房公积金缴存查询单； 新房《购房合同》和首付凭证；二手房买卖协议、房证、土地证和评估报告； 夫妻双方身份证、户口本、结婚证（离婚证或单身证明）； 夫妻双方收入证明材料； 公积金管理部门规定的其他借款条件。;二、个人汽车贷款;行业特点;贷款参数;;三、个人工程机械按揭贷款;贷款参数;;四、综合消费贷款;贷款参数;;五、个人质押贷款;贷款参数;;六、个人最高额循环贷款;贷款参数;;七、个人经营权质押贷款;贷款参数;;35;一、个人信用报告 · 您的经济身份证;二、贷款申请;三、个贷业务操作流程;;四、个贷业务的合作机构;;;七、固定利率和浮动利率 ;八、贷款种类 ;九、还款方式;十、贷款生命周期 ;;48;49;50;51;52;53;54;55;56;57;58;59;60;61;62;63;64;65;66;67;68;69;70;71;72;73;74;75;76;77;78;79;80;81;82;83;84;85;86;87;88;89;90;91;92;93;94;95;96;97;98;99;100