太仓国际广场施工组织设计要点.doc

1 工程概况 1.1工程性质 工程名称：太仓国际广场。 建设单位：苏州国大置业有限公司。 设计单位：华东建筑设计研究院有限公司。 勘察单位：南京苏杰岩土勘察设计有限公司。 监理单位：浙江江南建设工程监理有限公司。 施工单位：五洋建设集团股份有限公司。 1.2 建筑设计概况 1.2.1主要建筑及经济技术一览表 项 目 指 标 备 注 用地面积（m2） 43992 总建筑面积（m2） 101386 建筑占地面积（m2） 地上总建筑面积（m2） 86616.1 其 中 酒店（m2） 31976.8 附楼（m2） 3865 浴场 4000 公寓 32774.3 商场 14000 地下建筑面积（m2） 14769.9 人防面积（m2） 容积率 1.97 建筑密度 25% 绿地率 40.2% 地下汽车车位（辆） 37 地上汽车车位（辆） 62 地下自行车面积（m2） 376 1.2.2 建筑设计概况 、本工程内一期为一幢十九层酒店，附有一幢四层副楼与四幢十八层住宅以及与其配套的地下车库。二期计划在偏东南兴建较大型商业楼和作为酒店配套的水疗浴场。酒店设有三层裙房，四层以上均为客房。东南为住宅用地，为四幢18层高层住宅，共五单元。住宅楼地下室为非机动车停车库。酒店总高度为79.6米，地下二层，附楼为4层，总高度22.45米，公寓楼为十八层，地下一层，A、B型总高度为51米，C型房总高度为52.1米。 、建筑构造与装饰 1、人防地下车库 墙体：地下室外墙采用450、650厚钢筋混凝土墙板及内隔墙采用240厚或120厚MU10标准砖 地下室地面：10厚同质地砖，表面防滑处理，150×150mm，25厚水泥砂浆结合层。 内墙：普通内墙涂料饰面。15厚混合砂浆底，3厚纸筋灰面。 顶棚：15厚混合砂浆底，普通内墙涂料饰面。 外墙：纯水泥浆，保证基层平整，2.5厚高分子有机涂料防水层（分五次涂刷），涂刷最后一次防水层时，随即粘贴一层粗网眼（2×2mm）的麻片布，待防水层固化后在麻布片上抹20厚1：2.5水泥。 门窗：采用97沪防—561及《》—0.6kN/m2；地面粗糙度类别：B类地区； 2、本工程为A类高层建筑，所在场地类型为Ⅳ类，设计抗震设防裂度7度，抗震等级为二级，抗震设防类别为丙类，防火等级为一级。 3、拟建场地工程地质情况 勘察区地貌类型属于长江三角洲冲出平原，场地除局部人工堆积土堆外，中间尚有一不规则小水塘（水最深处1.4米），地形基本平坦。勘察期间，各勘察点高程在1.57～4.51m之间。拟建场地76.50m深度内地基土分为10层，由浅至深简述如下： 地层特性表 层号 土层名称 层厚（m） m） 分层评述 ① 素填土 0.9～5.20 3.13～-1.81 可塑 以粉土、粉质粘土为主，夹极少量碎砖。 ② 粉土 3.0～6.0 -5.17～-2.23 稍密 含云母、长石、石英，韧性低。 ③ 淤泥质粉质粘土 7～11 -15.38～-6.79 流塑 局部夹薄层粉砂，韧性中等。 ④1 粉质粘土 1.0～6.4 -17.88～-8.21 可塑 含氧化铁斑纹，韧性中等。 ④2 粉土 1.8～8.10 -20.09～-9.89 稍密 含云母、长石、石英，韧性低。 ⑤ 粉质粘土～ 6.4～ 偶夹薄层粉砂，韧性中等。 ⑥ 粉质粘土 7.4～18.2 -40.08～-35.92 软塑 ～ 流塑 夹薄层粉土、粉砂，偶见贝壳碎屑，韧性中等。 ⑦1 粉质粘土夹粉土、粉砂 1.7～5.5 -45.17～-39.64 软塑 ～ 流塑 含云母、长石、石英，韧性中等。 ⑦2 粉土夹粉砂 5.4～9.4 -51.67～-47.87 中密 ～ 饱和 含云母、长石、石英，局部夹贝壳碎屑，韧性低。 ⑧ 粉质粘土与粉土互层 6.1～11.3 -59.88～56.26 软塑 含云母、长石、石英，韧性中等。 ⑨ 粉细砂 12.5～16.0 -73.93～70.36 饱和 ～ 密实 主要由云母、长石、石英等矿物质组成，局部夹中粗砂。 ⑩ 中粗砂与粉细砂互层 未钻穿 未钻穿 密实 主要由云母、长石、石英等矿物质组成，偶见砾石。 地下水： 拟建场地浅层地下水属潜水类型，主要含水层为1层素填土和2层粉土，以大气降水和地表水渗入补给，由于紧临河道，富水性中等。勘察期间测得各钻孔水位在0.50～1.60m之间，相应标高1.07~1.33m。常年平均高水位埋深0.50m．据调查，场地附近无侵蚀性污染源；在地下水不受环境污染时，地下水对混凝土一般无侵蚀性。 不良地质现象： 经勘察，拟建场地范围内无全新活动断裂通过，在地质构造上属相对稳定场地，无不良地质现象分布。 本工程地