国际游艇会码头泊位工程可行性论证研究报告.doc

XXX国际游艇会码头泊位工程 工程可行性研究报告  目 录第1章 概述 1 1.1项目单位概况 1 1.2项目背景 1 1.3研究依据和过程 3 1.4主要研究结论 6 1.5问题与建议 14 第2章 建设必要性 15 2.1建设游艇的 15 2.2游艇建设规模预测 23 2.3船型预测 41 2.4建设规模及建设时机 43 2.5建设必要性 44 第3章 建设条件 51 3.1工程地理位置 51 3.2自然条件 52 3.3外部配套条件 72 3.4用地及水域使用条件 73 3.5环境条件 73 3.6建设条件评价 74 第4章 总平面布置 75 4.1 总平面布置原则 75 4.2 本工程与相关规划、相邻工程关系 75 4.3 设计依据 76 4.4 游艇码头作业标准 77 4.5 设计主尺度 78 4.6平面布置方案 84 4.港池、航道冲淤变化预测 87 4.主要指标及工程量 87 4.方案比选及推荐方案 88 第5章 游艇工艺 92 92 5.2游艇上岸下水及水平运输工艺 92 5.3主要设备选型及配置 93 5.4主要设备一览表 93 5.5方案比选及推荐意见 94 第6章 水工建筑物 95 6.1建设内容 95 6.2设计条件 95 6.3 96 6.4浮码头、浮式防波堤和栈桥设计 104 6.5主要计算结果 105 第7章 陆域形成及道路、堆场 118 第8章 配套工程 119 8.2供电照明 119 8.4消防 126 8.5通信 129 8.6控制及计算机管理 130 8.7助导航及安全监督设施 130 8.9港作车船 130 8.10排污及废物接收处理 130 第9章 港口岸线使用 132 9.1建设用地方案 132 9.2海域使用方案 132 9.3港口岸线使用方案 133 第10章 节能 134 工程概况及设计依据 134 工程项目耗能状况 134 节能措施和节能效果分析 135 第11章 安全 138 工程概况及设计依据 138 安全生产危险因素分析 138 安全防治措施 140 预期效果分析 142 第12章 劳动卫生 143 设计依据 143 劳动卫生危害因素分析 143 劳动卫生防护措施 144 预期效果分析 145 第13章 环境保护 146 设计依据 146 环境现状 148 主要污染源、污染物 148 环境保护治理措施 150 建设项目引起生态变化所采取的治理措施 154 环境 155 13.7环境影响评价 155 第14章 项目实施 156 14.1施工 156 14.2项目招标 159 第15章 组织管理 161 15.1企业组织结构 161 15.2人力资源配置 161 15.人 161 第16章 投资估算及资金筹措 162 162 16.2 资金筹措 172 第17章 经济和社会影响评价 174 17.1财务和经济效益分析 174 17.2经济影响分析 175 17.3社会影响分析 176 17.4经济和社会影响综合评价 177 第18章 项目风险分析 178 18.1风险识别和分析 178 18.2风险应对措施 178 第19章 研究结论与建议 179 19.1综合比选及推荐方案 179 19.2研究报告的结论 182 19.3问题与建议 183 第1章 概述 1.1项目单位概况本项目为XXX游艇工程，投资主体是XXX国际游艇会有限公司。XXX国际游艇会有限公司是XX市中新集团的下属公司。中新公司成立于1992年。二十多年来，中新集团在夯实发展家具实业的基础上，不断调整业务布局和产业转型升级，已形成集制造、酒店、金融、实业投资于一体的多元化、颇具规模的集团企业。中新集团属下有：中新家具实业发展有限公司、江门玉湖御景酒店、裁捷佳洋服有限公司、XX市中盈融资担保有限公司、信盈小额贷款有限公司、XX市中新化学工业园投资发展有限公司、江中珠游艇会有限公司、XXX滨海旅游发展有限公司等企业。 XXX国际游艇会有限公司成立于2013年11月，注册资金为1000万元人民币，经营范围：国际游艇展览、物业租赁服务；销售：游艇及其零配件、旅游工艺美术品、食用农产品；游艇维护。公司目前筹划项目有XX国际游艇会、大宋王朝、川山群岛滨海旅游项目等。 XX国际游艇会码头泊位项目建设的顺利实施，规范XX国际游艇会码头泊位项目建设过程的管理工作，根据国家有关法规要求，XXX国际游艇会有限公司作为本项目的项目承担单位；该公司是中新集团下属公司，基础扎实、实力雄厚，具有丰富的管理业务水平和信誉以及多年的旅游管理经验，具备有承担本项目的绝对优势和基础条件。 1.2项目背景《国务院关于加快发展旅游业的意见》（国发[2009]41号）明确提出培育新的旅游消费热点、支持