Chapter 8_绿色建筑评价标准.ppt

公共建筑 在公建评价时，按《绿色建筑评价技术细则补充说明（规划设计部分）》的规定，将公共建筑的评价指标进行了简化，只要同时满足以下2条即可判定该项达标： 1.所有纯装饰性构件合并统计，且其总造价低于工程总造价的5‰。 2.女儿墙高度未超过规范最低要求的2倍；或尽管女儿墙的高度超过了规范最低要求的2倍，但将其视作装饰性构件，与所有纯装饰性构件合并统计后的总造价仍小于工程总造价的5‰。 5.4.2 建筑造型要素简约，无大量装饰性构件。(控制项) 4.4.3 施工现场500km以 内生产的建筑材料重量占 建筑材料总重量的 70％以上 5.4.3 施工现场500km以 内生产的建筑材料重量占 建筑材料总重量的 60％以上 住宅建筑 公共建筑 5.4.3 距离施工现场500km以内的工厂生产的建筑材料质量占建筑材料总质量的60％以上。（一般项） 4.4.4 对于住宅建筑，鼓励使用商品砂浆 5.4.4 对于公共建筑，不涉及商品砂浆的使用情况 住宅建筑 公共建筑 5.4.4 现浇混凝土采用预拌混凝土。（一般项） 5.4.5 建筑结构材料合理采用高性能混凝土、高强度钢。(一般项) 6层以上的钢筋混凝土住宅与公建比较：对于6层以上的钢筋混凝土建筑，满足下表任意一条要求时，即可判定本条达标。 比较项 住宅建筑 公共建筑 HRB400级以上（含）钢筋 不少于受力钢筋总质量的 70% 70% 竖向承重结构中， C50以上（含）的混凝土 不少于竖向承重结构混凝土总用量的 50% 70% 高耐久性的高性能混凝土用量 不少于混凝土总量的 50% 50% 5.4.8 土建与装修工程一体化设计施工，不破坏和拆除已有的建筑构件及设施，避免重复装修。（一般项） 4.4.8 对于住宅建筑，鼓励采用工厂预制的装修材料或部品 5.4.8 对于公共建筑，不涉及工厂预制的装修材料或部品 住宅建筑 公共建筑 评价要点 1.设计阶段评价时，查阅申报单位提供的建筑图纸，结合灵活隔断说明及比例计算书进行考查。 2.运行阶段评价时，需现场考察灵活隔断的使用情况。 3.按以下原则进行评价： （1）可变换功能的室内空间内，非灵活隔断围合的房间总面积不超过可变换功能的室内空间总建筑面积的70%，则判定本条达标； （2）对于粗装销售或出租的项目，图纸中应注明采用灵活隔断的要求，并注明所有隔断和其它二次结构在不影响安全和验收的前提下，均应在招商完成后施工，则判定本条达标（运行阶段评价时，需现场核实）。 难易程度 易做：一般会少量增加建安成本，不增加运营成本。 5.4.9 办公、商场类建筑室内采用灵活隔断，减少重新装修时的材料浪费和垃圾产生。(一般项) 5.4.9 办公、商场类建筑室内采用灵活隔断，减少重新装修时的材料浪费和垃圾产生。(一般项) 案例 采用玻璃灵活隔断 住宅建筑关键词汇总 项别 条文 关键词 控制项 4.4.1 有害物质含量 4.4.2 大量装饰性构件 一般项 （7项） 4.4.3 500km，70% 4.4.4 预拌混凝土 4.4.5 三高 4.4.6 废弃物的回收利用率20% 4.4.7 可再循环10% 4.4.8 一体化——不破坏、不拆除 4.4.9 废弃物用量30% 优选项 4.4.10 钢结构、砌体结构、木结构和预制砼结构——体系 4.4.11 旧材料再利用5% 公共建筑关键词汇总 项别 条文 关键词 控制项 5.4.1 有害物质含量 5.4.2 大量装饰性构件 一般项 （8项） 5.4.3 500km，60% 5.4.4 预拌混凝土 5.4.5 三高 5.4.6 废弃物的回收利用率20% 5.4.7 可再循环10% 5.4.8 一体化——不破坏、不拆除 5.4.9 办公、商场，灵活隔断 5.4.10 废弃物用量30% 优选项 5.4.11 钢结构、砌体结构、木结构和预制砼结构——体系 5.4.12 旧材料再利用5% 住宅建筑与公共建筑评价的主要差异 条文对比 主要差异 4.4.2 建筑造型要素简约，无大量装饰性构件 5.4.2 建筑造型要素简约，无大量装饰性构件 在住宅评价中，指标较多，如单独考虑双层外墙 在公建评价中，指标进行了合并，并调整了指标 4.4.3 施工现场500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的70％以上 5.4.3 施工现场500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的60％以上 住宅达标要求70% 公建达标只要求60% 4.4.4 现浇混凝土采用预拌混凝土 5.4.4 现浇混凝土采用预拌混凝土 住宅评价中，鼓励使用商品砂浆，且商品砂浆的使用比例超过50%可加分 公建评价中不涉及砂浆 住宅建筑与公共建筑评价的主要差异 条文对比 主要差异 4.4.5 建筑结构材料合理采用高性能混凝 土、高强度钢 5.4.5