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商业计划书 项目名称________________________ 项目单位________________________ 地 址________________________ 电 话________________________ 传 真________________________ 电子邮件________________________ 联 系 人________________________ 上海创赢集团股份有限公司 二〇一四年十月 目录 公司项目概要_______________________________________1 项目前景发展规划____________________________________2 项目运作模式________________________________________3 成立创赢公司________________________________________4 费用预算及盈利预算__________________________________5 每项工作落地需要具备的条件______________________6 项目预测风险分析_______________________8 公司项目概要 公司项目介绍： 创赢文化传播股份有限公司是一家集项目研发策划、好项目推广招商、项目投资、企业与项目经营管理咨询、资本运作业务为一体的股份制有限公司。公司业务分为五块： （一）项目研发与策划：搜集与发现好项目基因，进行培育、策划。 （二）项目推广招商：利用品一百业好项目和各种渠道发现、筛选好项目，针对全国或河南地区市场进行省、市、县级市场招商。 （三）项目代理业务：针对项目好、模式好、前景好、好落地的项目，经董事会研究通过，代理河南市场进行招商及运作推广，成立项目公司。 （四）项目合作业务：寻找刚性需求、利润率高、附合政策及市场大趋势、可向全国推广的好企业项目，进行方案设计、模式设计，管理设计等与其合作进行全国招商推广全国运作，成立公司。 （五）金融业务: 利用公司的现金流、沉淀资金进行资本运作。 2、公司宗旨：共创、共赢、共享 诚信、大爱、合法、务实，利股东、利员工、利合作伙伴、利社会。 3、项目背景： （一）以品一思格成百业好项目和其它平台项目为背景，选择适合的项目进行招商或代理合作。 （二）以民营中小企业为背景，寻找选择适合能达成合作的中小企业项目，进行方案设计和运作推广。 4、项目商机： （一）有项目需找资金,有资金急需找好项目（信息不对称）； （二）根据“品一百业好项目” 的会场招商情况分析，一是自带项目推广招商的人员不要项目；二是受众面还是窄，不能很好的招到合适有需求的对象；三是项目太多无法选择；四是以团队研究分析每个项目，在一定时间內进行洽谈合作，再进行招商买卖项目是一个绝佳商机，也帮助其百业好项目招商落地是一个双赢的好商机。 （三）目前有很多小公司老板想转行或多种经营，手里面握有现金找不到合适的项目急需寻找项目。 （四）目前有一些有核心竞争力或有知识产权的民营业中小企业, 以传统的思维和经营模式经营企业, 他们也很想有所突破有更大的发展, 也很想寻找有思想、有能力、有更好的商业模式的团队寻合作。 鉴于以上情况通过我们桥梁的作用进行项目与代理商的对接，以及与中小企业进行策划、商业模式设计深度合作。 二、项目前景发展规划、项目招商业务板块： 鉴于“品一百业好项目” （或其它平台好项目）每月每期有26个项目，其中有70%的项目适合省、地、县级市场招商。我司每月每期选择8个项目为例进行各地市轮流招商，每个项目每个地级市以5万—10万元利润回报，18个地级市每月700万—1400万的利润回报，每年8400万—1.7亿利润回报。 2、项目代理业务板块： 经董事会选择、分析、研究的项目，进行河南地区代理，以众筹模式成立项目公司，组建专业团队专业运作。计划2015年成立3家公司；2016年成立3家公司；2017年成立3家公司，三年计划成立9家代理分公司（如果合作项目、人才、合作方式模式合理到位，有可能成立N家分公司）。每家公司年利润回报预计约500万—2000万元。 3、项目合作业务板块： 在未来的1-2年內，公司着立寻找、设计打造一家1项可全国性推广、符合大趋势、刚性需求、利润率高的项目，以总公司与其企业项目深度进行合作，在未来三至五年打造上市。 4、资产运营业务板块： 找到合适的金融人才与其合作，把流动资产及沉淀资金充分运作结合产生更大的价值。 三、项目运作模式 1、项目招商业务： （一）由总公司负责运作，成立项目招商中心分一部二部，把河南市场一分为二各负责九个地市，每3天一部二部各一次招商会，项目招商的内容、形式、运作方式等一样，由总公司统