[江苏]2011年造价员考试培训课件.pptVIP

《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008 江苏省贯彻（GB50500-2008）的意见、补充完善相关情况 （四）规费 规费是指国家有权部门规定必须缴纳的费用。 1、工程排污费 2、建筑安全监督管理费 3、社会保障费（企业为职工缴纳的养老、医疗、失业、工伤、生育保险） 4、住房公积金 （五）税金 税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。 1、营业税 2、城市维护建设税 3、教育费附加 三、工程类别的划分 （一）建筑工程类别划分及说明 1、建筑工程类别划分见表3-1 表3-1（部分） ＜10 ≥10 ≥18 层 层数 ＜30 ≥30 ≥56 m 檐口高度 公共建筑 ＜12 ≥12 ≥22 m 层数 ＜34 ≥34 ≥62 m 檐口高度 住宅 民用建筑 ＜18 ≥18 ≥30 m 檐口高度 多层 ＜18 ≥18 ≥24 m 跨度 ＜16 ≥16 ≥20 m 檐口高度 单层 工业建筑 三类 二类 一类 m 工程类别划分标准 单位 工程类型 四、工程费用取费标准及有关规定 （一）企业管理费、利润计取规定和标准 1、企业管理费、利润计取规定 （3）意外伤害保险费在管理费中列支，费率不超过税前总造价的0.6%。 2、企业管理费、利润标准见表4-1至4-6 建筑工程企业管理费和利润费率标准 4 6 人工费+机械费 大型土石方工程 五 7 11 13 15 人工费+机械费 制作兼打桩 四 5 7 9 11 人工费+机械费 构件吊装、打预制桩 三 6 11 13 15 人工费+机械费 预制构件制作 二 12 25 28 31 人工费+机械费 建筑工程 一 三类工程 二类工程 一类工程 利润率（%） 企业管理费率（%） 计算基数 项目名称 序号 （二）措施项目费取费标准及规定 1、措施项目费计算分为两种形式：一种是以工程量乘以综合单价计算，另一种是以费率计算。（分别列入：措施项目表二、措施项目表一） 2、部分以费率计算的措施项目费率标准见表4-7，现场安全文明施工措施费见表4-8 1～3 按质论价费 0.08 住宅分户验收 1～2.5 赶工费 0.2 检验试验费 1～2.2 临时设施费 0～0.05 已完工程及设备保护 0.05～0.2 冬雨季施工增加费 0～0.6 夜间施工增加费 见表4-8 分 部 分 项 工 程 费 现场安全文明施工措施费 建筑工程 费 率（%） 计算 基础 项 目 措施项目费率标准 表4-7（部分） 1.1 现场考评费率（%） 0.4/0.7 奖励费（市/省）% 九 建筑工程 项目名称 八 十 七 六 五 四 三 二 2.2 分 部 分 项 工 程 费 一 基本费率（%） 计算 基础 序号 现场安全文明施工措施费费率标准 表4-8 （市/省）：获市级文明工地/获省级文明工地 （三）其他项目费取费标准及规定 1、暂列金额 2、暂估价 3、计日工 按发包人给定的标准计取 ——由发承包双方在合同中约定 ——根据招标人对总承包的要求计取 4、总承包服务费 （四）规费取费标准及规定 1、工程排污费： 2、建筑安全监督管理费： 3、社会保障费 4、住房公积金 按有关权力部门规定计取 表4-9 表4-9（部分） 0.5 3 （一）+（二）+（三） 建筑工程 1 公积金率% 社会保障费率% 计算基础 工程类别 序号 （五）税金计算标准（略） 一 + 二 + 三 + 四 + 五 工程造价（施工图预算） 六 按当地规定计取 （一 + 二 + 三 + 四）×税率 税金 五 4.住房公积金 3.社会保障费 2.建筑安全监督管理费 按规定计取 （一 + 二 + 三）×∑费率 1.工程排污费 其中 规费 四 发包人给定 合同约定 暂列金额、暂估价 计日工、总承包服务费 其它项目费 三 2.其他措施项目 分部分项费用×∑费率 或：工程量×综合单价 1.通用措施项目 其中 列措施项目表一 列入措施项目表二 1+2 措施项目费 二 （1+3）×费率 5.利润 （1+3）×费率 4.企业管理费 计价表机械消耗量×机械单价 3.机械费 计价表材料消耗量×材料单价 2.材料费 计价表人工消耗量×人工单价 1.人工费 其中 企业管理费率和利润费率根据工程类型、级别选取 工程量×综合单价 分部分项费用 一 说明 计算方法 费