浅谈工程建设监理控制要点 毕业论文.doc

专科毕业论文 （2012届） 题目： 浅工程建设监理控制要点 学部/系 应用技术学部风景园林系 专 业 市政工程技术 学生姓名 学 号 指导教师 2012年04月25日 1 前言 1.1工程建设监理制度的起步概述 1.1.1工程建设监理制度试点 ?? 1988年8月12日至13日，原建设部在北京召开建设监理试点工作会议，研究落实《通知》的要求，商讨监理试点工作的目的、要求，确定监理试点单位的条件等事宜。 　　　　　建设监理制度全面推行 　　 1995年底，全国29个省、自治区、直辖市和国务院所属的39个工业、交通等部门推行了建设监理制度。已成立监理单位1500多家，监理工作的从业人员达8万余人。 1996年底，全国共有工程建设监理单位2100多家，比1995年增加了27%，其中甲级资质的监理单位123家。　　　　 1996年全国开展监理工作的地级市达到238个，占全国269个地级市的88.4%，地级城市已经普遍推行建设监理制。 1997年度我国工程建设的总投资额为2.46万亿元，实行监理制度的项目投资超过1.02万亿元，监理制度覆盖面达41.7%。　 　工程监理已被广大工程建设者所认识和接受，监理人员的自身素质得到了极大的提高，工作内容也越来越明确和科学，由单一的技术监督向技术和管理相结合的综合监督。我国建设工程监理现状　我国监理制度起步较晚，在制度方面存在诸多缺陷。近年来工程质量实行终身责任制，但有了监理后，有些业主忽视了施工单位必须具备的质量保证体系，施工单位多以挂靠形式出现，表面看资质等级符合要求，实际现场技术管理能力欠缺。目前监理单位的工作权限仅限于进度和质量的控制，但随着工程管理的综合程度越来越高，监理单位行使权利受到越来越多的限制，往往处于有职无权的尴尬地位。监理单位缺乏独立性，专业性低，目前许多监理单位是依托设计院、研究所或集团而存在，缺乏独立性，也影响从业人员的责任心。　监理收费标准已经不能适应现实情况发展，缺乏科学标准，一些监理单位盲目压价,导致出现“优汰劣胜”的不正常现象，形成恶性竞争。 　 设计单位 云南省昭通设计院 监理单位 云南世博建设监理有限责任公司 施工 单位 中基建设有限公司五标段项目部 昭通市龙达建筑有限责任公司六标段项目部 施甸县建筑工程有限责任公司七标段项目部 彝良县昌达工程有限责任公司（公路） 建筑 结构 框架结构 开工日期 2011年7月20日 合同计划 总工期 310天 1.2.1建筑规模及相关数据： 新场安置点分潘家沟和马杠２个建设点，共7个施工标段，44栋房屋，安置226户住户，总建筑面积64227.8㎡，总投资1.1亿元左右。 （1）潘家沟建设点建设情况：潘家沟建设点由第4、5、6、7共4个标段组成，共23栋房屋，安置125户住户，总建筑面积35649.95㎡，总投资5600万元左右，工程于2011年8月份动工，预计2012年5月底全面竣工。 第5标段共7栋房屋，32户住户，建筑面积9293.59㎡，到目前为止已完成3栋的主体工程，其他4栋已完成2层主体，完成投资900万元左右。 第6标段共7栋房屋，38户住户，建筑面积11658.08㎡，到目前为止已完成2栋的主体工程，其他5栋已完成2层主体，完成投资800万元左右。 第7标段共4栋房屋，28户住户，建筑面积6387.86㎡，到目前为止已完成2栋的主体工程，其他2栋已完成2层主体，完成投资700万元左右。 （2）马杠建设点建设情况：第1标段共5栋房屋，27户住户，建筑面积8310.42㎡，到目前为止已 全部完成主体工程，完成投资900万元左右。 第2标段共4栋房屋，25户住户，建筑面积6810.42㎡，到目前为止已 全部完成主体工程，完成投资800万元左右。 1.3本课题研究目的及意义 通过本课题的研究对工程监理拥有一个较深的了解，并发现我国工程建设监理中存在的问题。有利于工程建设监理抓住控制要点，进行全方面控制，让建设投资更合理工程建设监理业主私招乱雇，致使建设监理的作用在相当多的项目上还没有充分发挥出来。有的挂着监理企业的牌子，有监理任务时就临时凑人员，没有监理任